4-комнатный частный дом в Махинджаури

3+1 (4 rooms)

198 м²

Renovated

Furnished

Gas connected

Balcony

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი მახინჯაურში, ბათუმში

მწვანე კონცხზე, ბოტანიკური ბაღის მიმდებარედ, უკვე დასრულებულ პროექტში იყიდება პრემიუმ კლასის ვილა, გარემონტებული ავეჯით და ტექნიკით, ულამაზესი პანორამული ხედებით! დეტალური ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით

Key Specifications

Building

Makhinjauri St 1

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	20 floors
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

3+1 (4 rooms)

Total Area

198 м²

Price / m²

8,047 ₾/m² ($3,100/m²)

Heating

Gas central heating

Gas & Balcony

Gas connected Balcony

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Distance to sea

534m to coast

Posted At

2 days ago

Source

Livo.ge (ID: 26507117)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $495,000

$118,800 cheaper — posted on 19 Oct by another agent.

View for $495,000

Above Market +76.2% vs market

Score: 0/100

Estimated market: $1,759/m² (vs actual $3,100/m²)

Based on 16 comparable street listings.

All listings for this unit (4)

1 from owner, 3 from agents • 1,286,109–1,595,389 ₾ • from 19 Oct to 31 Oct 2026

29 Oct	Livo.ge Agent	1,593,241 ₾ Current	—
31 Oct	MyHome.ge ირაკლი Owner	1,595,389 ₾	View
22 Oct	Home.ss.ge თეა თეთრაძე&...	1,494,000 ₾ -$38,800	View
19 Oct	Livo.ge მეკო	1,286,109 ₾ -$118,800	View