1+1 на Orbi City Sherif Khimshiashvili St 7b Khimshiashvili District
1+1 (2 rooms)
65 м²
22/55
Renovated
Furnished
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
Property Description
Продается квартира премиум-класса в самом крупном и современном комплексе в Батуми — Orbi City (D1 Block) (адрес: улица Жули Шартава). 2-комнатная квартира с 1 отдельной большой спальней. Основные преимущества: 1. Лучшее местоположение: находится в туристическом центре Батуми, в первой линии от моря и бульвара. 2. Высокий инвестиционный потенциал: Orbi City пользуется высокой загрузкой на Booking и Airbnb в любое время года, что обеспечивает быстрый возврат и стабильный пассивный доход. 3. Полный комфорт: в блоке C работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис и быстрые, современные лифты. 4. Панорамные виды: из квартиры открывается впечатляющий вид на Черное море, бульвар и город. 5. Все рядом: вокруг находятся лучшие рестораны, кафе, танцующие фонтаны, торговые объекты и зоны отдыха, свяжитесь со мной по номеру, указанному в объявлении, для получения деталей.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 65 м² | ||||||||
| Price / m² | $1,862/m² (4,846 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 22/55 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Renovated Furnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||||
| Distance to sea | 60m to coast 1st Line | ||||||||
| Posted At | 2 days ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37224319) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 38/100
Estimated market:
$1,735/m²
(vs actual $1,862/m²)
Based on 108 comparable complex listings.
All listings for this unit (25)
25 from agents
•
$121,000–$130,000
•
from 9 Oct to 5 Nov 2026
| 03 Nov |
Home.ss.ge
Agent
|
$121,000 Current | — |
| 05 Nov |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$130,000 +$9,000 | View |
| 03 Nov |
Livo.ge
კარენ
|
$125,000 +$4,000 | View |
| 02 Nov |
Livo.ge
ნიკა
|
$126,000 +$5,000 | View |
| 31 Oct |
MyHome.ge
Batumi Real ...
|
$123,000 +$2,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$121,000 | View |
| 29 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$121,000 | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$121,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$121,000 | View |
| 19 Oct |
Livo.ge
gela
|
$121,000 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$121,000 | View |
| 17 Oct |
MyHome.ge
gurami
|
$121,000 | View |
| 17 Oct |
Livo.ge
gurami
|
$121,000 | View |
| 13 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 13 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$122,000 +$1,000 | View |
| 13 Oct |
Livo.ge
Zura
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 13 Oct |
Livo.ge
Nikita
|
$122,000 +$1,000 | View |
| 12 Oct |
Livo.ge
Refresh Hub
|
$130,000 +$9,000 | View |
| 12 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$130,000 +$9,000 | View |
| 12 Oct |
MyHome.ge
jaba
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 12 Oct |
Livo.ge
jaba
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 10 Oct |
@Batumi real estate group 1309154786194896
Недвижимость...
|
$121,000 | View |
| 09 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 09 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$124,000 +$3,000 | View |
| 09 Oct |
Livo.ge
Tsurkava Pro...
|
$124,000 +$3,000 | View |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate street location (no building number provided).
Loading map...
