Property Description
იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი
📍 ბათუმი, გოგებაშვილის 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში
▪️ 200 მ²
▪️ -1 და 1 სართული
▪️ 2 სველი წერტილი
▪️ მოქმედი რესტორანი
ფართი გაცემულია იჯარით — $3,000 თვეში.
იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე.
სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა.
შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება — 400 მ²-მდე ტერასისთვის.
არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით.
ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 600 მ².
ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია — სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია.
💰 ფასი: $1,800,000
4,680,900 ₾
(23,405 ₾/m²)
$1,800,000
Above Market
+246.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$2,600/m²
(vs actual $9,000/m²)
Based on 91 comparable district listings.
Объект питания коммерческой недвижимости в районе Старого Батуми
Gogebashvili st. 2 < , Old Batumi, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Gogebashvili st. 2 |
| Layout & Rooms | 1 room |
| Total Area | 200 м² |
| Price / m² | 23,405 ₾/m² ($9,000/m²) |
| Floor | 1/1 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | Not specified Not specified |
| Elevator | Not specified |
| Condition & Furniture | Renovated |
| Distance to sea | 288m to coast |
| Posted At | 4 days ago |
