Продаётся объект питания коммерческая площадь в старом районе Батуми, в Батуми Продаётся коммерческая площадь 📍 Батуми, ул. Гогоберидзе, 2 – в самом туристически активном районе ▪️ 200 м² ▪️ -1 и 1 этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Площадь сдаётся в аренду — $3,000 в месяц. Договор аренды действителен до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами и расторжение договора. Возможно обустройство прилегающей территории — до 400 м² для террасы. Существует утверждённый проект двухэтажной террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал освоения объекта: около 600 м². Площадь прошла полную реконструкцию — полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электропроводка, кабели, выключатели), построены новые стены и пространство полностью обновлено. 💰 Цена: $1,800,000

იყიდება კვების ობიექტი კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში იყიდება კომერციული ფართი 📍 ბათუმი, გოგებაშვილის 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში ▪️ 200 მ² ▪️ -1 და 1 სართული ▪️ 2 სველი წერტილი ▪️ მოქმედი რესტორანი ფართი გაცემულია იჯარით — $3,000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა. შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება — 400 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით. ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 600 მ². ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია — სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია. 💰 ფასი: $1,800,000