1+1 на Orbi City ხიმშიაშვილის ქ. 21а Khimshiashvili District
1+1 (1 ოთახი)
33 м²
21/34
თეთრი კარკასი
უავეჯო
აპარტ-ოტელი (უგაზო)
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
🔥 Срочная продажа! Самый бюджетный лот в премиальном комплексе! 🔥
🔑 Продается квартира-студия в престижном ЖК Comfort by Orbi в Батуми!
Идеальный вариант как для собственного проживания у моря, так и для высокодоходной инвестиции под сдачу в аренду.
📍 Локация: Батуми, ул. Нико Пиросмани, 21а. (всего 200 метров до пляжа!), престижный район Химшиашвили, прямо за Orbi City. В пешей доступности рестораны, магазины, ТЦ и парк у озера Ардагани.
📐 Характеристики объекта:
• Площадь: 33 кв. м — просторная и эргономичная планировка.
• Этаж: 21 / 34 — отличный высокий этаж с шикарным обзором.
• Состояние: Белый каркас (выполнены основные предчистовые работы, что существенно сэкономит ваш бюджет и время на ремонт).
• Инфраструктура ЖК: Современный монолитно-каркасный дом премиум-класса от надежного девелопера Orbi Group. Высокоскоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение, благоустроенный двор и паркинг.
💰 Стоимость: всего 36000 $!
Это лучшее ценовое предложение для данного этажа и площади в этом комплексе!
📉 Цена ниже рынка! Не упустите самый бюджетный лот в премиальном комплексе — оставляйте заявку прямо сейчас!
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 33 м² | ||||||||
| ფასი / მ² | 2,833 ₾/m² ($1,091/m²) | ||||||||
| სართული | 21/34 | ||||||||
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | თეთრი კარკასი უავეჯო | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 48m to coast 1st Line | ||||||||
| გამოქვეყნდა | 10 დღის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 37103316) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$18
$35,982-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 15 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
28.0% below market
Score: 97/100
Estimated market:
$1,515/m²
(vs actual $1,091/m²)
Based on 33 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (32)
კვლავ თავისუფალია
7 მფლობელისგან, 25 აგენტისგან
•
46–151,000 ₾
•
17 სექტ -დან 1 ნოემბ 2026 -მდე
| 23 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
93,500 ₾ მიმდინარე | — |
| 01 Nov |
MyHome.ge
mariam
მესაკუთრე
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 01 Nov |
Livo.ge
mariam
მესაკუთრე
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
140,000 ₾ +$18,000 | ნახვა |
| 28 Oct |
Livo.ge
shota
|
140,184 ₾ +$18,000 | ნახვა |
| 27 Oct |
Livo.ge
ბესო
მესაკუთრე
|
51,932 ₾ -$16,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
144,000 ₾ +$19,300 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ვიაჩესლავი
|
93,503 ₾ | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
მაკა
|
800 ₾ -$35,692 | ნახვა |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Dari
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 21 Oct |
Livo.ge
დარი
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 21 Oct |
MyHome.ge
ბაჩი
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Maksym Stoli...
|
127,000 ₾ +$13,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Aleksandr
|
127,000 ₾ +$13,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
Aleksandr
|
127,297 ₾ +$13,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 20 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117,000 ₾ +$9,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
116,919 ₾ +$9,000 | ნახვა |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
130,000 ₾ +$14,000 | ნახვა |
| 18 Oct |
Livo.ge
shota
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
Livo.ge
Александра
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
780 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
Livo.ge
shota
|
780 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
Booking.com
Broker / Agency
|
46 ₾ -$35,982 | ნახვა |
| 14 Oct |
MyHome.ge
ბაჩი
|
779 ₾ -$35,700 | ნახვა |
| 13 Oct |
MyHome.ge
თაზო
მესაკუთრე
|
910 ₾ -$35,650 | ნახვა |
| 13 Oct |
Livo.ge
თაზო
მესაკუთრე
|
910 ₾ -$35,650 | ნახვა |
| 10 Oct |
@unlim_ge
Direct Owner
მესაკუთრე
|
88,417 ₾ -$2,000 | ნახვა |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
151,000 ₾ +$22,000 | ნახვა |
| 03 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
80 ₾ -$35,969 | ნახვა |
| 17 Sep |
Livo.ge
კოსტა
მესაკუთრე
|
91,280 ₾ -$35,720 | ნახვა |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
მიახლოებითი მდებარეობა ქუჩაზე (სახლის ნომერი განცხადებაში მითითებული არ არის)
რუკის ჩატვირთვა...
