სახლი იყიდება სააგენტო / ბროკერი 1 დუბლიკატი

4-комнатный частный дом в районе аэропорта

აეროპორტის გზატ., 26, აეროპორტი, Batumi
3+1 (4 ოთახი)
111 м²
სარემონტო
ავეჯით
გაზი შეყვანილია
აივანი

აღწერა

Продаётся трёхэтажный таунхаус с ремонтом в популярном комплексе Polo Villas Parklane в Батуми. Площадь таунхауса составляет 111,4 м². Планировка включает три спальни, кухню-гостиную, два санузла, уютную террасу и собственный зелёный дворик, где можно обустроить зону барбекю. Терраса выходит на тихую сторону, из окон открывается красивый вид на горы. Таунхаус готов к проживанию и продаётся с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы и предусмотрена шумоизоляция. Polo Villas Parklane — популярный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в черте Батуми, в районе Адлия. До моря и набережной всего 4 минуты на автомобиле, до аэропорта — 3 минуты, до основных объектов городской инфраструктуры — 10 минут. В пяти минутах езды находится парк имени Леха и Марии Качиньских с зелёными прогулочными зонами, велосипедными дорожками, скейт-парком, уличными тренажёрами и большой детской площадкой. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточной охраной и благоустроенными зелёными зонами. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зонами отдыха, фитнес-зона с сауной и джакузи, площадки для детей и занятий спортом, настольный теннис. На территории также расположены супермаркет и винный погреб. За каждым таунхаусом закреплено собственное парковочное место. Недвижимость подходит для оформления ВНЖ. Возможна покупка в ипотеку. Арендная доходность от 15000 $ США в год. Таунхаус подойдёт как для постоянного проживания или сезонного отдыха у моря, так и для инвестиционных целей. Для получения дополнительной информации, фотографий, условий приобретения или организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях.

ძირითადი მახასიათებლები

ოთახები 3+1 (4 ოთახი)
საერთო ფართი 111 м²
ფასი / მ² $1,930/m² (5,009 ₾/m²)
გათბობა ცენტრალური გათბობა იატაკის გათბობა
გაზი და აივანი გაზი შეყვანილია აივანი
Condition & Furniture სარემონტო ავეჯით
მანძილი ზღვამდე 1007m to coast
გამოქვეყნდა დაახლოებით 1 საათის ago
წყარო Home.ss.ge (ID: 37148284)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +27.7% vs market
Score: 4/100
Estimated market: $1,512/m² (vs actual $1,930/m²)

Based on 13 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)
2 აგენტისგან • $215,000 • 27 ოქტ 2026
27 Oct
Home.ss.ge აგენტი
$215,000 მიმდინარე —
27 Oct
Livo.ge Andrei
$215,000 ნახვა

მდებარეობა ბათუმში

Google Maps-ში ნახვა
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
$215,000 ($1930/m²)

558,000 ₾

AN
Andrey Agent

(1 ads)

მსგავსი განცხადებები ბათუმში

ფოტო არ არის
3-комнатная квартира в районе Химашиашвили
$210,000
3-комнатная квартира в районе Химаш...
3 ოთახი · 100 m² · ახალი ბულვარი
ფოტო არ არის
Земельный участок несельскохозяйственного назначения в поселке Тамари
$109,180
Земельный участок несельскохозяйств...
1137 m² · თამარის დასახლება
ფოტო არ არის
1-комнатная квартира в районе Химшиашвили
$48,000
1-комнатная квартира в районе Химши...
1 ოთახი · 33 m² · ახალი ბულვარი
ფოტო არ არის
1-комнатная квартира в районе Химшиашвили
$56,000
1-комнатная квартира в районе Химши...
1 ოთახი · 30 m² · ახალი ბულვარი