Дом / Коттедж Продажа Агентство / Риелтор 1 дубликат

4-комнатный частный дом в районе аэропорта

Шосе Аэропорта, 26, Аэропорт, Batumi
3+1 (4 комнаты)
111 м²
Требует ремонта
С мебелью
Газ подключен
Балкон

Описание недвижимости

Продаётся трёхэтажный таунхаус с ремонтом в популярном комплексе Polo Villas Parklane в Батуми. Площадь таунхауса составляет 111,4 м². Планировка включает три спальни, кухню-гостиную, два санузла, уютную террасу и собственный зелёный дворик, где можно обустроить зону барбекю. Терраса выходит на тихую сторону, из окон открывается красивый вид на горы. Таунхаус готов к проживанию и продаётся с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы и предусмотрена шумоизоляция. Polo Villas Parklane — популярный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в черте Батуми, в районе Адлия. До моря и набережной всего 4 минуты на автомобиле, до аэропорта — 3 минуты, до основных объектов городской инфраструктуры — 10 минут. В пяти минутах езды находится парк имени Леха и Марии Качиньских с зелёными прогулочными зонами, велосипедными дорожками, скейт-парком, уличными тренажёрами и большой детской площадкой. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточной охраной и благоустроенными зелёными зонами. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зонами отдыха, фитнес-зона с сауной и джакузи, площадки для детей и занятий спортом, настольный теннис. На территории также расположены супермаркет и винный погреб. За каждым таунхаусом закреплено собственное парковочное место. Недвижимость подходит для оформления ВНЖ. Возможна покупка в ипотеку. Арендная доходность от 15 000 долларов США в год. Таунхаус подойдёт как для постоянного проживания или сезонного отдыха у моря, так и для инвестиционных целей. Для получения дополнительной информации, фотографий, условий приобретения или организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях.

Основные характеристики

Планировка и комнаты 3+1 (4 комнаты)
Общая площадь 111 м²
Цена за м² $1 930/m² (5 009 ₾/m²)
Отопление Центральное отопление Тёплый пол
Газ и балкон Газ подключен Балкон
Состояние и мебель Требует ремонта С мебелью
До моря 1007m to coast
Опубликовано около 2 часов назад
Источник Home.ss.ge (ID: 37148284)

Анализ рынка и история объявлений

Above Market +27.7% vs market
Score: 4/100
Estimated market: $1 512/m² (vs actual $1 930/m²)

Based on 13 comparable street listings.

Все объявления по квартире (2)
2 от риелторов • $215 000 • 27 окт. 2026
27 Oct
Home.ss.ge Агент
$215 000 Текущее —
27 Oct
Livo.ge Andrei
$215 000 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...
$215 000 ($1930/m²)

558 000 ₾

AN
Andrey Агент

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления

Похожие объявления в Батуми

Нет фото
Студия на Bagrationi Residence Batumi Bagrationis Shes. 53 Bagrationi District
$97 800
Студия на Bagrationi Residence Batu...
2 комнаты · 54 m² · Багратиони
Нет фото
Студия на Bagrationi Residence Batumi Bagrationis Shes. 53 Bagrationi District
$62 500
Студия на Bagrationi Residence Batu...
1 комната · 34 m² · Багратиони
Нет фото
Студия на Ш. Руставели пр. 99 Rustaveli District
$
Студия на Ш. Руставели пр. 99 Rusta...
2 комнаты · 70 m² · Руставели