2 room Flat For Sale. Batumi 🌊 თეთრი კარკასის 1+1 ბინა პანორამული ხედებით Batumi Tower-ში იყიდება ნათელი ბინა თეთრი კარკასის მდგომარეობაში კომპლექსში Batumi Tower, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. ბინა მდებარეობს მე-16 სართულზე. 1+1 გეგმარება მოიცავს ცალკე საძინებელს, სამზარეულო-მისაღებს, შემოსასვლელ ზონასა და სველ წერტილს. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 39,36 მ² 🛏 გეგმარება: 1+1 🛌 საძინებლები: 1 🚽 სველი წერტილები: 1 🏢 სართული: 16 🎨 მდგომარეობა: თეთრი კარკასი 📊 ფასი მ²-ზე: 4 200 $ 💰 სრული ღირებულება: 165 312 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ მოსახერხებელი გეგმარება საცხოვრებლად და გასაქირავებლად ბინის სივრცე კარგად არის დაყოფილი ცალკეულ ფუნქციურ ზონებად. 🛋 სამზარეულო-მისაღებში შესაძლებელია სრულფასოვანი სამზარეულოს ხაზის, სასადილო მაგიდისა და კომფორტული დასასვენებელი ზონის მოწყობა დივნითა და ტელევიზორით. დიდი პანორამული ფანჯარა ოთახს ბუნებრივი სინათლით ავსებს და ქალაქის, ზღვისა და ბათუმის გარშემო მდებარე მთების ხედებს ხსნის. 🛏 ცალკე საძინებელი უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და კონფიდენციალურობას. ოთახში საკმარისი ადგილია ორსაწოლიანი საწოლის, კარადისა და პატარა სამუშაო ან საგარდერობო ზონისთვის. 🚪 შემოსასვლელში შესაძლებელია ჭერამდე ჩაშენებული კარადის მოწყობა, რაც დამატებით სათავსოს შექმნის საცხოვრებელი ოთახების გადატვირთვის გარეშე. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 მომზადებული სველი წერტილი სველი წერტილი უკვე გამოყოფილია ცალკე ოთახად. შესრულებულია ჰიდროიზოლაცია, მომზადებულია წყლისა და კანალიზაციის ძირითადი წერტილები და გათვალისწინებულია ადგილი ჩასაშენებელი უნიტაზის სისტემისთვის. ახალ მფლობელს შეუძლია საკუთარი გემოვნებით შეარჩიოს ფილები, სანტექნიკა, განათება და საბოლოო დიზაინი. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 თეთრი კარკასი — ინტერიერი საკუთარი გემოვნებით ბინაში უკვე ჩამოყალიბებულია გეგმარება, დამონტაჟებულია შიდა ტიხრები, მომზადებულია კედლები და იატაკი, ასევე გაყვანილია ძირითადი ელექტრო და საინჟინრო წერტილები. მომავალ მფლობელს შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🛋 სამზარეულოსა და ავეჯის განლაგება; 🚿 სანტექნიკა და სველი წერტილის დიზაინი. 🛠 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულის პერიოდშიც ნებადართულია. ━━━━━━━━━━━━━━ 🗺 პანორამული ხედები ბინიდან იშლება ხედი: 🌊 შავ ზღვასა და სანაპიროზე; 🏙 ბათუმის ცენტრალურ ნაწილზე; ⛰ მთებსა და ქალაქის მიმდებარე უბნებზე; 🏬 ქალაქის ცენტრის თანამედროვე არქიტექტურასა და სასტუმროებზე. მე-16 სართული უზრუნველყოფს ფართო პანორამასა და ქალაქისა და ზღვის მიმართულებით ლამაზ მზის ჩასვლის ხედებს. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 კომფორტი შენობაში მე-16 სართულზე მდებარეობს ექვსი ბინა. Batumi Tower-ის სხვა სართულების უმეტესობაზე თითო სართულზე ოთხი ბინაა. 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი განაწილება ამცირებს დატვირთვასა და ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით. 🏠 ბინა შესაფერისია პირადი საცხოვრებლისთვის, ბათუმში დასასვენებლად ან შემდგომი გაქირავების მიზნით საინვესტიციოდ.