Продаётся 2-комнатная квартира. Батуми 🌊 1+1 квартира с белой отделкой и панорамным видом в Batumi Tower Продается светлая квартира с белой отделкой в комплексе Batumi Tower, в центральной части Батуми. Квартира расположена на 16 этаже. Планировка 1+1 включает отдельную спальню, кухню-гостиную, прихожую и санузел. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Площадь: 39,36 м² 🛏 Планировка: 1+1 🛌 Спальни: 1 🚽 Санузлы: 1 🏢 Этаж: 16 🎨 Состояние: Белая отделка 📊 Цена за м²: 4 200 $ 💰 Полная стоимость: 165 312 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Удобная планировка для проживания и сдачи в аренду Пространство квартиры хорошо разделено на отдельные функциональные зоны. 🛋 В кухне-гостиной можно организовать полноценную кухонную зону, обеденный стол и комфортную зону отдыха с диваном и телевизором. Большое панорамное окно наполняет комнату естественным светом и открывает вид на город, море и горы, окружающие Батуми. 🛏 Отдельная спальня обеспечивает уют и конфиденциальность. В комнате достаточно места для двуспальной кровати, шкафа и небольшой рабочей или гардеробной зоны. 🚪 В прихожей можно организовать встроенный шкаф до потолка, что создаст дополнительное место для хранения без перегрузки жилых комнат. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 Подготовленный санузел Санузел уже выделен в отдельную комнату. Выполнена гидроизоляция, подготовлены основные точки водоснабжения и канализации, а также предусмотрено место для установки инсталляционной системы унитаза. Новому владельцу остается только выбрать плитку, сантехнику, освещение и окончательный дизайн по своему вкусу. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 Белая отделка — интерьер по своему вкусу В квартире уже сформирована планировка, установлены внутренние перегородки, подготовлены стены и пол, а также подведены основные электрические и инженерные коммуникации. Будущий владелец может самостоятельно выбрать: ✨ Стиль интерьера; 🎨 Отделочные материалы и цвета; 💡 Освещение и дизайн потолка; 🚪 Встроенные шкафы и системы хранения; 🛋 Расположение кухни и мебели; 🚿 Сантехнику и дизайн санузла. 🛠 В здании работает строительная бригада, которая выполняет аналогичные ремонты и хорошо знакома с техническими особенностями Batumi Tower. ☀️ Проведение ремонтных работ разрешено и в летний период. ━━━━━━━━━━━━━━ 🗺 Панорамные виды Из квартиры открывается вид на: 🌊 Черное море и береговую линию; 🏙 Центральную часть Батуми; ⛰ Горы и окрестности города; 🏬 Современную архитектуру города и отели. 16 этаж обеспечивает широкую панораму и красивый вид на закат над городом и морем. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Комфорт в здании На 16 этаже расположено шесть квартир. На большинстве этажей Batumi Tower расположено по четыре квартиры. До 24 этажа работают два лифта, а обслуживание этажей с 24 по 33 осуществляется отдельной группой из двух лифтов. Такая схема распределения снижает нагрузку и время ожидания. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Инфраструктура Batumi Tower 🏊 Для владельцев действует 20% скидка на SPA-комплекс, бассейн и спортзал. 🎰 В здании также функционирует казино, которое привлекает гостей в течение всего года и повышает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. 🏦 Квартиру можно приобрести в ипотеку от TBC Bank. 🏠 Квартира подходит для личного проживания, отдыха в Батуми или для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.

2 room Flat For Sale. Batumi 🌊 თეთრი კარკასის 1+1 ბინა პანორამული ხედებით Batumi Tower-ში იყიდება ნათელი ბინა თეთრი კარკასის მდგომარეობაში კომპლექსში Batumi Tower, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. ბინა მდებარეობს მე-16 სართულზე. 1+1 გეგმარება მოიცავს ცალკე საძინებელს, სამზარეულო-მისაღებს, შემოსასვლელ ზონასა და სველ წერტილს. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 39,36 მ² 🛏 გეგმარება: 1+1 🛌 საძინებლები: 1 🚽 სველი წერტილები: 1 🏢 სართული: 16 🎨 მდგომარეობა: თეთრი კარკასი 📊 ფასი მ²-ზე: 4 200 $ 💰 სრული ღირებულება: 165 312 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ მოსახერხებელი გეგმარება საცხოვრებლად და გასაქირავებლად ბინის სივრცე კარგად არის დაყოფილი ცალკეულ ფუნქციურ ზონებად. 🛋 სამზარეულო-მისაღებში შესაძლებელია სრულფასოვანი სამზარეულოს ხაზის, სასადილო მაგიდისა და კომფორტული დასასვენებელი ზონის მოწყობა დივნითა და ტელევიზორით. დიდი პანორამული ფანჯარა ოთახს ბუნებრივი სინათლით ავსებს და ქალაქის, ზღვისა და ბათუმის გარშემო მდებარე მთების ხედებს ხსნის. 🛏 ცალკე საძინებელი უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და კონფიდენციალურობას. ოთახში საკმარისი ადგილია ორსაწოლიანი საწოლის, კარადისა და პატარა სამუშაო ან საგარდერობო ზონისთვის. 🚪 შემოსასვლელში შესაძლებელია ჭერამდე ჩაშენებული კარადის მოწყობა, რაც დამატებით სათავსოს შექმნის საცხოვრებელი ოთახების გადატვირთვის გარეშე. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 მომზადებული სველი წერტილი სველი წერტილი უკვე გამოყოფილია ცალკე ოთახად. შესრულებულია ჰიდროიზოლაცია, მომზადებულია წყლისა და კანალიზაციის ძირითადი წერტილები და გათვალისწინებულია ადგილი ჩასაშენებელი უნიტაზის სისტემისთვის. ახალ მფლობელს შეუძლია საკუთარი გემოვნებით შეარჩიოს ფილები, სანტექნიკა, განათება და საბოლოო დიზაინი. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 თეთრი კარკასი — ინტერიერი საკუთარი გემოვნებით ბინაში უკვე ჩამოყალიბებულია გეგმარება, დამონტაჟებულია შიდა ტიხრები, მომზადებულია კედლები და იატაკი, ასევე გაყვანილია ძირითადი ელექტრო და საინჟინრო წერტილები. მომავალ მფლობელს შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🛋 სამზარეულოსა და ავეჯის განლაგება; 🚿 სანტექნიკა და სველი წერტილის დიზაინი. 🛠 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულის პერიოდშიც ნებადართულია. ━━━━━━━━━━━━━━ 🗺 პანორამული ხედები ბინიდან იშლება ხედი: 🌊 შავ ზღვასა და სანაპიროზე; 🏙 ბათუმის ცენტრალურ ნაწილზე; ⛰ მთებსა და ქალაქის მიმდებარე უბნებზე; 🏬 ქალაქის ცენტრის თანამედროვე არქიტექტურასა და სასტუმროებზე. მე-16 სართული უზრუნველყოფს ფართო პანორამასა და ქალაქისა და ზღვის მიმართულებით ლამაზ მზის ჩასვლის ხედებს. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 კომფორტი შენობაში მე-16 სართულზე მდებარეობს ექვსი ბინა. Batumi Tower-ის სხვა სართულების უმეტესობაზე თითო სართულზე ოთხი ბინაა. 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი განაწილება ამცირებს დატვირთვასა და ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით. 🏠 ბინა შესაფერისია პირადი საცხოვრებლისთვის, ბათუმში დასასვენებლად ან შემდგომი გაქირავების მიზნით საინვესტიციოდ.