1-комнатная квартира
1+1 (1 ოთახი)
28 м²
12/42
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
აპარტ-ოტელი (უგაზო)
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
1 room Flat For Sale. Batumi
D Block
იყიდება სრულად გარემონტებული და განახლებული ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ადგილას — ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში, ORBI City-ის D ბლოკში.
ბინა მდებარეობს მე-12 სართულზე, რაც იდეალური სიმაღლეა როგორც ხედის, ისე კომფორტის თვალსაზრისით. ბინა გადის ჩრდილოეთის მხარეს და გამოირჩევა სასიამოვნო ხედით.
🌊 პირველი სანაპირო ზოლი — ზღვა და ბათუმის ბულვარი ფაქტობრივად თქვენს გვერდითაა.
📍 პრესტიჟული და ტურისტულად აქტიური ლოკაცია — ახლოს მდებარეობს ცნობილი მოცეკვავე შადრევნები, სანაპირო, ბულვარი, კაფეები, რესტორნები და გასართობი სივრცეები.
🏙️ ყველაფერი თქვენთან ახლოს
ბინის გარშემო თავმოყრილია ყველანაირი საჭირო ინფრასტრუქტურა, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. ფეხით სავალ მანძილზეა მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო და გასართობი ობიექტები, სატრანსპორტო კვანძები და სხვა აუცილებელი სერვისები.
განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია იუსტიციის სახლის სიახლოვე, სადაც შესაძლებელია ქონების ახალ მფლობელზე გადაფორმება, რაც გარიგების პროცესს უფრო მარტივსა და კომფორტულს ხდის.
🔑 ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად
ბინაში ჩატარებულია რემონტი და განახლებულია ინტერიერი. ბინა არის სუფთა, მოწესრიგებული და აღჭურვილია ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით.
ახალ მფლობელს არ სჭირდება დამატებითი ხარჯების გაწევა — ბინა მზად არის როგორც პირადი დასვენებისა და საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად.
📑 სუფთა და გამჭვირვალე დოკუმენტაცია
ბინას გააჩნია საკუთრებისა და ქონების სისუფთავის დამადასტურებელი შესაბამისი დოკუმენტაცია.
დაინტერესებულ მყიდველს შეუძლია ქონების გადამოწმება საჯარო რეესტრის შესაბამისი კოდით, რაც უზრუნველყოფს გარიგების მაქსიმალურ გამჭვირვალობასა და უსაფრთხოებას.
💎 ბინის მთავარი უპირატესობები
🌊 ზღვის სანაპიროს პირველი ზოლი
🏢 ORBI City, D Block
12-ე სართული — იდეალური სიმაღლე
🌅 სასიამოვნო ხედები
🧭 ჩრდილოეთის მხარე
✨ გარემონტებული და განახლებული ბინა
🛋️ ავეჯითა და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი
🏖️ ბათუმის ბულვართან და ზღვასთან ძალიან ახლოს
⛲ მოცეკვავე შადრევნების სიახლოვე
🏙️ სრული ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე
🏛️ იუსტიციის სახლი ახლოს — მოსახერხებელია გადაფორმებისთვის
📑 სუფთა და მოწესრიგებული დოკუმენტაცია
🔎 შესაძლებელია ქონების გადამოწმება საჯარო რეესტრის კოდით
💰 შესანიშნავი ვარიანტი როგორც პირადი გამოყენებისთვის, ისე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად
ბინა აერთიანებს საუკეთესო ლოკაციას, კომფორტს, მზა რემონტს და საინვესტიციო პოტენციალს — იდეალური არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს ქონება ბათუმის ზღვისპირა პირველ ზოლში.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 28 м² | ||||||||
| ფასი / მ² | $1,964/m² (5,107 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 12/42 | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 344m to coast | ||||||||
| გამოქვეყნდა | 13 დღის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 36808062) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$250
$54,750-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 07 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+18.2% vs market
Score: 20/100
Estimated market:
$1,661/m²
(vs actual $1,964/m²)
Based on 110 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (19)
3 მფლობელისგან, 16 აგენტისგან
•
$250–$55,000
•
28 სექტ -დან 24 ოქტ 2026 -მდე
| 24 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$55,000 მიმდინარე | — |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$41,500 -$13,500 | ნახვა |
| 21 Oct |
Livo.ge
tea
|
$41,500 -$13,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
Dea
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$44,000 -$11,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
shota
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 19 Oct |
Livo.ge
gela
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 09 Oct |
Livo.ge
gurami
მესაკუთრე
|
$550 -$54,450 | ნახვა |
| 09 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$45,000 -$10,000 | ნახვა |
| 09 Oct |
Livo.ge
ლუკა
|
$45,000 -$10,000 | ნახვა |
| 08 Oct |
Livo.ge
ავთო
მესაკუთრე
|
$34,500 -$20,500 | ნახვა |
| 08 Oct |
MyHome.ge
ავთო
მესაკუთრე
|
$34,500 -$20,500 | ნახვა |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$250 -$54,750 | ნახვა |
| 29 Sep |
MyHome.ge
ანჟელიკა
|
$42,500 -$12,500 | ნახვა |
| 28 Sep |
MyHome.ge
Ana
|
$45,000 -$10,000 | ნახვა |
მდებარეობა ბათუმში
Google Maps-ში ნახვა
მიახლოებითი მდებარეობა ქუჩაზე (სახლის ნომერი განცხადებაში მითითებული არ არის)
რუკის ჩატვირთვა...
