აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

🌅 Представьте: утренний кофе или вечер с друзьями на собственной террасе 19 м² с видом на море и город. Для «Магнолии» такая терраса — редкость.

🌊 Продаётся квартира в ЖК «Магнолия», ул. Шерифа Химшиашвили, 4. До моря и Нового бульвара 2–3 минуты пешком.

📐 Площадь: 60 м², из них около 19 м² занимает большая закрытая терраса.
🏢 Этаж: 13/13, последний этаж. Соседей сверху нет, с высоты открывается вид.
🛏 Планировка: гостиная с кухней, спальня, санузел.

✨ Почему именно эта квартира:
• Большая терраса. Это будет главное место отдыха.
• Вид на море, пляж и город.
• Свежий ремонт.
• Остаются вся мебель и техника: кондиционер, телевизор, стиральная машина, холодильник, электроплита, бойлер, шкаф-купе с зеркалом, двуспальная кровать, угловой диван, мебель на террасе.
• Идеально для собственного отдыха и посуточной или сезонной сдачи. Гости чаще выбирают квартиры с террасой и видом на море.

📍 Рядом McDonald’s, магазины, кафе, аптеки и остановки.

🏗 Правительство Аджарии объявило о реабилитации ЖК «Магнолия»: полное обновление и восстановление фасада.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ხიმშიაშვილის ქ. 1
ოთახები	1+1 (2 ოთახი)
საერთო ფართი	60 м²
ფასი / მ²	$2,000/m² (5,200 ₾/m²)
სართული	13/13
გათბობა	კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი	უგაზო აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
Condition & Furniture	ახალი გარემონტებული Furnished
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	100m to coast 1st Line
ზღვის ხედი	🌅 Panoramic Sea View
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 2 საათის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 37011479)

Market Intelligence & Listing History

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $1,000

$50-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 16 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $1,000-ად

🔥 Great Deal 11.5% below market

Score: 69/100

Estimated market: $2,261/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 13 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (35)

1 მფლობელისგან, 34 აგენტისგან • $1,000–$1,050 • 5 ოქტ -დან 26 ოქტ 2026 -მდე

26 Oct	Home.ss.ge მესაკუთრე	$120,000 მიმდინარე	—
18 Oct	@batumi_prop batumi_prop	$1,050	ნახვა
16 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
15 Oct	@arenda_batumi Сергей Cappu...	$1,000 -$50	ნახვა
14 Oct	@rentingeorgia Сергей Cappu...	$1,000 -$50	ნახვა
13 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
13 Oct	@batumiarendaK Realtor \| Sa...	$1,050	ნახვა
11 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
11 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
10 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
10 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
10 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
10 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
09 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
09 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
08 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
07 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
07 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
07 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
06 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
06 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi_nedvi...	$1,000 -$50	ნახვა
05 Oct	@batumi_arenda_kvartira Noniko Kobul...	$1,050	ნახვა