2-комнатная квартира в Тбилиси
1+1 (2 комнаты)
71 м²
5/20
Зеленый каркас
Без мебели
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
2 room Flat For Sale. Saburtalo
For russian & english scroll down
იყიდება სასწრაფოდ. ვარ მესაკუთრე. კორპუსის მშენებლობა სრულად დასრულებულია, მიმდინარეობს დასკვნითი მოპირკეთების (ეზოს) სამუშაოები, რომელიც სრულად დასრულდება 2 თვეში. ლიფტები ჩართულია, რემონტები დაწყებულია.
ბინას აქვს ალუმინის ვიტრაჟები და ულამაზესი ხედები. წინ არ არსებობს ხედის დაფარვის პერსპექტივა.
📍უნივერსიტეტის ქუჩაზე საძირკვლის ეტაპზე ბინები 2000$-დან იწყება, ეს კორპუსი კი თითქმის დასრულებულია.მეჩქარება და ვყიდი ბევრად დაბალ ფასში.
📌საცხოვრებელ კორპუსს აქვს ორდონიანი პარკინგი, გამოირჩევა პრესტიჟული ლოკაციითა და უსაფრთხოების მაღალი სტანდარტით. კორპუსის წინ არის გაჩერება, მდებარეობს მეტროსადგურ ,,სახელმწიფო უნივერსიტეტიდან" ფეხით 5 წუთის სავალზე.
✨იდეალურია როგორც გასაქირავებლად, ისე საცხოვრებლად
ბინა ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით (კედლები შელესილი, იატაკი მოჭიმული, აივნის კარები და ბინაში შესასვლელი კარი დამონტაჟებული, აივანი კერამო-გრანიტით მოპირკეთებული, გაზი, ელექტროენერგია, წყალი მიყვანილი).
🏢 Срочная продажа от собственника. Строительство корпуса полностью завершено. На данном этапе ведутся работы по мощению и отделке двора, которые завершатся через 2 месяца. В квартире витражные окна и красивейшие виды. Перспектива перекрытия вида отсутствует
📍 На улице Университетской цены на квартиры на стадии котлована начинаются от 2000$, а этот корпус уже почти готов. Я тороплюсь, поэтому продаю намного дешевле.
📌 О доме и инфраструктуре: Двухуровневый паркинг, Престижное расположение и высокий стандарт безопасности, Остановка прямо перед корпусом, 5 минут пешком до станции метро Государственный университет
✨ Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для проживания.
Состояние квартиры
Квартира сдается в состоянии белый каркас:
Стены оштукатурены, на полу стяжка
Установлены балконная и входная двери
Балкон облицован керамогранитом
Газ, электричество и вода подведены до квартиры с установленными счетчиками.
🏢Urgent sale directly from the owner. The construction of the building is fully complete. Courtyard landscaping works are currently underway and will be finished in 2 months. Elevators are working, renovations are underway. The apartment has vitrages and beautiful views that can never be blocked.
📍 On University Street, apartments still in the foundation stage start at $2000/sq.m, while this building is almost complete. I am in a hurry and selling it for a much lower price.
📌 Building has Two-level parking, Prestigious location and high security standards, Bus stop right in front of the building, Just a 5-minute walk from the ,,State University" subway station
✨ Perfect both for living and as a rental investment.
Condition of the Apartment
The apartment is delivered in "White Frame" condition, which includes:
Plastered walls and screeded floors
Installed balcony and main entrance doors
Balcony finished with keramo-granite tiles
Gas, electricity, and water brought into the apartment with meters installed.
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||
| Планировка и комнаты | 1+1 (2 комнаты) | ||
| Общая площадь | 71 м² | ||
| Цена за м² | $1 915/m² (4 986 ₾/m²) | ||
| Этаж | 5/20 | ||
| Отопление | Кондиционер / Электрическое | ||
| Газ и балкон | Без газа Без балкона | ||
| Лифт | Есть лифт | ||
| Состояние и мебель | Зеленый каркас Без мебели | ||
| Стадия строительства | Котлован (2027+) | ||
| До моря | 246205m to coast | ||
| Метро | Vazha-Pshavela 531m | ||
| Опубликовано | 13 дней назад | ||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37052342) | ||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$124 000
На $12 000 дешевле — опубликовано 26 Oct другим агентом.
🔥 Great Deal
11.5% below market
Score: 69/100
Estimated market:
$2 163/m²
(vs actual $1 915/m²)
Based on 4 comparable street listings.
Все объявления по квартире (22)
1 от собственника, 1 от застройщика, 20 от риелторов
•
$124 000–$140 000
•
с 2 июня по 31 окт. 2026
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$136 000 Текущее | — |
| 31 Oct |
Home.ss.ge
Vista Group
Собственник
|
$139 000 +$3 000 | Смотреть |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$140 000 +$4 000 | Смотреть |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$140 000 +$4 000 | Смотреть |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ჰოუმლენდ +
|
$138 000 +$2 000 | Смотреть |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Geo Realtor
|
$140 000 +$4 000 | Смотреть |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
ina
|
$140 000 +$4 000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ნინო
|
$140 000 +$4 000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
$124 000 -$12 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$136 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$137 000 +$1 000 | Смотреть |
| 15 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$136 000 | Смотреть |
| 14 Oct |
Home.ss.ge
ფოინთი
|
$135 000 -$1 000 | Смотреть |
| 02 Jun |
Home.ss.ge
New Group • ...
Застройщик
|
$124 000 -$12 000 | Смотреть |
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...