Listing is no longer active.
1+1 (1 комната)
32 м²
12/27
Без мебели
Газ подключен
Есть лифт
Описание недвижимости
🏡 Современная студия у моря — идеальный вариант для отдыха или инвестиций
📍 Батуми, ул. Лорткипанидзе, 2Б
🏢 Жилой комплекс Steps
📐 Площадь: 32 м²
🔥 Центральное отопление
🌊 До моря всего 160 метров
Продается стильная квартира-студия премиум-класса в современном жилом комплексе Steps. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду и станут отличным выбором как для собственного отдыха, так и для получения стабильного дохода.
Студия отличается продуманной планировкой, панорамными окнами и высокими потолками 3 метра, которые наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Современный дизайн и функциональность делают квартиру комфортной для проживания одного человека или пары.
О комплексе и локации:
✔ Новый бульвар
✔ Рядом парк Леха и Марии Качинских
✔ Всего 160 метров до моря
✔ Развитая инфраструктура
✔ Кафе, рестораны, магазины и аптеки в пешей доступности
✔ Удобная транспортная развязка
Преимущества:
✔ Первая линия от моря
✔ Высокий арендный потенциал
✔ Премиальный жилой комплекс
✔ Панорамные окна
✔ Высота потолков 3 метра
✔ Центральное отопление
✔ Перспективный район с ростом стоимости недвижимости
ID: 4730261
Основные характеристики
| Дом / Здание | ГР. Лорткипанидзе ул. 26 |
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) |
| Общая площадь | 32 м² |
| Цена за м² | $1 875/m² (4 875 ₾/m²) |
| Этаж | 12/27 |
| Отопление | Центральное отопление |
| Газ и балкон | Газ подключен Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | Без мебели |
| До моря | 1097m to coast |
| Опубликовано | 7 дней назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 35706939) |
Market Intelligence & Listing History
Есть предложение дешевле:
$450
На $59 550 дешевле — опубликовано 26 Oct другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 54/100
Estimated market:
$1 922/m²
(vs actual $1 875/m²)
Based on 36 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (8)
2 от собственников, 6 от риелторов
•
$450–$61 000
•
с 12 окт. по 26 окт. 2026
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$60 000 Текущее | — |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Артём
Собственник
|
$450 -$59 550 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
|
$61 000 +$1 000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$61 000 +$1 000 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58 000 -$2 000 | Смотреть |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$58 000 -$2 000 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58 000 -$2 000 | Смотреть |
| 12 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$450 -$59 550 | Смотреть |
