1+1 на Steps Batumi ГР. Лорткипанидзе ул. 2б Airport District
1+1 (1 комната)
32 м²
12/27
С ремонтом
С мебелью
Газ подключен
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
Студия на 12-м этаже в STEPS Batumi.
Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже.
Студия расположена на 12-м этаже. Из окон открывается вид на горы и городскую застройку.
До пляжа всего 2 минуты пешком. Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр Metro City.
В комплексе предусмотрены бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене.
Квартира подойдёт как для собственного проживания и отдыха в Батуми, так и для сдачи в аренду.
Потенциальная доходность — около 11,7% годовых при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от загрузки и расходов на содержание.
Основные характеристики
| Дом / Здание | ГР. Лорткипанидзе ул. 2b |
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) |
| Общая площадь | 32 м² |
| Цена за м² | $1 906/m² (4 938 ₾/m²) |
| Этаж | 12/27 |
| Отопление | Центральное отопление |
| Газ и балкон | Газ подключен Балкон |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | С ремонтом С мебелью |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 109m to coast 1st Line |
| Опубликовано | около 1 часа назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37130755) |
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 66/100
Estimated market:
$2 107/m²
(vs actual $1 906/m²)
Based on 26 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (8)
2 от собственников, 6 от риелторов
•
$450–$61 000
•
с 12 окт. по 26 окт. 2026
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Собственник
|
$61 000 Текущее | — |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
|
$61 000 +$60 550 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$61 000 +$60 550 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$60 000 +$59 550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58 000 +$57 550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$58 000 +$57 550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58 000 +$57 550 | Смотреть |
| 12 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$450 | Смотреть |
