Описание недвижимости
7-комнатная квартира на продажу. Сабуртало
Двойная инвестиционная возможность в Сабуртало – продается 165 кв.м дуплекс/действующий отель / квартира на Икалтос Гора! 🎯
Недвижимость, которая с первого дня будет приносить вам высокий и стабильный доход, или многофункциональное жилье в центре Тбилиси! Всего в 3 минутах ходьбы от парка Букия, продается уникальная квартира типа дуплекс с готовым гостиничным бизнесом!
📊 Основные характеристики объекта:
📍 Расположение: Сабуртало, Икалтос Гора (рядом с парком Букия, станцией метро Самедцино и инфраструктурой).
📐 Площадь: 165 кв.м дуплекс (этажи соединены внутренней круглой лестницей).
Первый этаж (35 кв.м): с отдельным входом со двора, где расположена изолированная кухня и 1 спальня.
Второй этаж (130 кв.м): вход из подъезда. Успешно функционирует как отель со стабильным, высоким доходом!
💎 Гибкость: Возможно как единое функционирование, так и простое разделение квартиры на две независимые части и их отдельная реализация!
🧱 Качество строительства: Монолитный корпус без каких-либо повреждений. В интерьере все сделано из высококачественной дорогой натуральной древесины (орех, дуб).
🛋️ Внутренняя планировка и оснащение:
🛌 5 комфортабельных спален — в каждой есть своя индивидуальная ванная комната!
🚿 Дополнительно 1 общая ванная комната-туалет.
❄️ Полный комфорт: Все комнаты оснащены персональным кондиционером и мини-холодильником.
🌡️ Установлен мощный немецкий/итальянский центральный котел отопления мощностью 40 кВт "Immergas", который бесперебойно обеспечивает всю площадь.
📦 В квартире остается основная часть мебели и техники (возможен индивидуальный торг).
📞 Не упустите редкий шанс! Для получения подробной информации свяжитесь с нами: (или напишите в личные сообщения)
