Описание недвижимости

Orbi City Block D2, 10 этаж. 

Предлагается к продаже  студия на 10 этаже Orbi City,  в  новом корпусе -  D2 

 — одном из самых востребованных проектов Батуми. 

Сочетание современного комфорта и выгодной цены. Студия идеально подойдёт для проживания, отдыха или аренды.

Студия полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой — готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.

· Просторный обзор: Из окна открывается комбинированный вид на море, горы и внутренний двор.

· 150 м до моря.

· Новый блок D2

· Арендный потенциал: Апартаменты сдаются в аренду круглый сезон. Идеальный объект для отдыха и для доходного Airbnb.

· Инфраструктура: коммерческие площади, магазины, рестораны, кафе, бассейн, фитнес-центр, SPA, детские площадки

· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Рынок Батуми растет каждый год на 10%. В эту цену заложена квадратура, которая будет только расти в цене.

Успейте стать владельцем доходных апартаментов самой востребованной туристической локации города. 

ID: 337236

Основные характеристики

Дом / Здание	улица Шерифа Химшиашвили 3
Планировка и комнаты	1+1 (1 комната)
Общая площадь	28 м²
Цена за м²	3 821 ₾/m² ($1 464/m²)
Этаж	10/55
Отопление	Центральное отопление
Газ и балкон	Газ подключен Балкон
Лифт	Есть лифт
Condition & Furniture	С ремонтом Furnished
Стадия строительства	Сдан
До моря	150m to coast 1st Line
Вид на море	🌅 Panoramic Sea View
Опубликовано	4 дня назад
Источник	Home.ss.ge (ID: 35994978)

Market Intelligence & Listing History

Есть предложение дешевле: $29 000

На $12 000 дешевле — опубликовано 27 Sep другим агентом.

Смотреть за $29 000

🔥 Great Deal 20.6% below market

Score: 84/100

Estimated market: $1 844/m² (vs actual $1 464/m²)

Based on 106 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (6)

6 от риелторов • 75 632–138 000 ₾ • с 27 сент. по 24 окт. 2026

20 Oct	Home.ss.ge Агент	107 000 ₾ Текущее	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	77 900 ₾ -$11 000	Смотреть
24 Oct	Livo.ge shota	77 913 ₾ -$11 000	Смотреть
20 Oct	Home.ss.ge Nadezhda	138 000 ₾ +$12 000	Смотреть
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	138 000 ₾ +$12 000	Смотреть
27 Sep	MyHome.ge Irena	75 632 ₾ -$12 000	Смотреть