1+1 на Steps Batumi Ш. Руставели пр. 1 Airport District

1+1 (1 комната)

32 м²

19/27

С ремонтом

С мебелью

Апарт-отель (без газа)

Балкон

Есть лифт

1+1 на Steps Batumi Ш. Руставели пр. 1 Airport District

Нажмите для полноэкранного просмотра

Описание недвижимости

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში
Продаётся студия с видом на море
📍 ул. Лорткипанидзе, 2Б, ЖК Steps
📐 Площадь: 32 м2
💸 $ 63000 $
✅ Этаж: 19/27
✅ Планировка: студия, санузел, балкон
✅ Состояние ремонта: дизайнерский, качественная мебель и техника
✅ Вид: на море
✅ Без ипотеки, без обременения по управлению
✅ Отопление: центральное, своя котельная в доме + кондиционер
Современная студия в апарт-комплексе Steps с дизайнерским ремонтом. Комплекс предлагает круглосуточный ресепшен, открытый бассейн, ресторан и SPA, что делает объект отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира полностью готова к продаже, без ипотеки и каких-либо ограничений по управлению.
[ID:77985421]

Основные характеристики

Дом / Здание

Ш. Руставели пр. 1

О доме и здании Все объявления в этом доме

Застройщик	Premiere Building
Год постройки / Сдача	2023
Этажность здания	54 этажей Есть лифт
Газовая инфраструктура	Апарт-отель (без газа) Апарт-отель: по проекту и правилам пожарной безопасности газификация не предусмотрена.
Охранный статус	Зона культурного наследия Историческая зона Старого Батуми. Фасады охраняются законом: наружные газовые трубы и внешние блоки кондиционеров на лицевом фасаде запрещены, замена окон требует согласования, остекление балконов запрещено.

Планировка и комнаты

1+1 (1 комната)

Общая площадь

32 м²

Цена за м²

5 114 ₾/m² ($1 969/m²)

Этаж

19/27

Отопление

Центральное отопление

Газ и балкон

Апарт-отель (без газа) Балкон

Лифт

Есть лифт

Состояние и мебель

С ремонтом С мебелью

До моря

437m to coast

Опубликовано

7 дней назад

Источник

Livo.ge (ID: 26418886)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $400

На $62 600 дешевле — опубликовано 28 Oct другим агентом.

Смотреть за $400

Fair Price In line with market

Score: 66/100

Estimated market: $2 185/m² (vs actual $1 969/m²)

Based on 28 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (16)

2 от собственников, 14 от риелторов • 1 038–163 649 ₾ • с 25 сент. по 28 окт. 2026

21 Oct	Livo.ge Агент	163 649 ₾ Текущее	—
28 Oct	Home.ss.ge WellhomeBatumi Собственник	142 841 ₾ -$8 000	Смотреть
28 Oct	Livo.ge Well home Ba...	147 955 ₾ -$62 600	Смотреть
26 Oct	Korter.ge Жасмин Ехваиа	1 038 ₾ -$62 600	Смотреть
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$	Смотреть
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	155 000 ₾ -$3 200	Смотреть
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	160 000 ₾ -$1 500	Смотреть
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	143 000 ₾ -$8 000	Смотреть
05 Oct	Livo.ge Юлия	156 192 ₾ -$3 000	Смотреть
05 Oct	Livo.ge DIMA	143 176 ₾ -$8 000	Смотреть
03 Oct	Livo.ge DIMA	156 234 ₾ -$3 000	Смотреть
03 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1 038 ₾ -$62 600	Смотреть
29 Sep	Livo.ge Alla	156 330 ₾ -$3 000	Смотреть
28 Sep	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs... Собственник	158 837 ₾ -$2 000	Смотреть
25 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	156 000 ₾ -$8 000	Смотреть
25 Sep	Livo.ge ირეა	156 480 ₾ -$3 000	Смотреть