3-комнатная квартира
2+1 (3 комнаты)
101 м²
10/12
Требует ремонта
Unfurnished
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება სამოთახიანი ბინა 101 მ² მაგნოლია-ში (პირველი ზოლი, მე-10 სართული)
იყიდება ფართო და ნათელი 3-ოთახიანი ბინა 101 კვ.მ ფართობით, მე-10 სართულზე პოპულარულ საცხოვრებელ კომპლექსში მაგნოლია (პირველი ზოლი, ახალი ბულვარის ტერიტორია, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.).
ბინა გამოირჩევა მოხერხებული დაგეგმარებით (არასტანდარტული პროექტი), ფართო ოთახებით და ზღვასთან და პლაჟთან სიახლოვით.
ობიექტის პარამეტრები:
• კომპლექსი: მაგნოლია
• ლოკაცია: პირველი ზოლი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. (მოცეკვავე ფანტანებთან და Grand Mall-თან ახლოს)
• ფართობი: 101 კვ. მ
• სართული: 10/15
• დაგეგმარება: 3 ოთახი (მისაღები + 2 ცალკე საძინებელი)
• აივანი: 1 აივანი ღია ხედით
• ინფრასტრუქტურა: ლიფტები, დახურული ეზო, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და რესტორნები უშუალოდ კორპუსში
უპირატესობები:
• პრემიუმ ლოკაცია პირველ ზოლში: პლაჟი, სანაპირო და ახალი ბულვარი სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრშია
• სივრცე და სინათლე: 101 კვ. მ ფართობი და მე-10 სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს, ბუნებრივ განათებას და სიმყუდროვეს
• მაღალი საინვესტიციო და საცხოვრებელი პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც მრავალსულიანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 4 |
| Планировка и комнаты | 2+1 (3 комнаты) |
| Общая площадь | 101 м² |
| Цена за м² | $1 535/m² (3 990 ₾/m²) |
| Этаж | 10/12 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | Требует ремонта Unfurnished |
| До моря | 60m to coast 1st Line |
| Опубликовано | 4 дня назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37095581) |
Market Intelligence & Listing History
Есть предложение дешевле:
$800
На $154 200 дешевле — опубликовано 19 Oct другим агентом.
🔥 Great Deal
21.5% below market
Score: 86/100
Estimated market:
$1 956/m²
(vs actual $1 535/m²)
Based on 60 comparable street listings.
Все объявления по квартире (6)
Снова сдается
6 от риелторов
•
$800–$155 000
•
с 9 февр. по 25 окт. 2026