Описание недвижимости

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

🏡 **იყიდება 2-ოთახიანი ბინა ბათუმში**

📍 **მისამართი:** იუსუფ კობალაძის ქუჩა 8ა, ბათუმი, საქართველო

✨ **ბინის დეტალები:**

- 📐 საერთო ფართობი: 43 მ²

- 🏢 სართული: მე-2 (30-დან)

- 🛋️ ოთახების რაოდენობა: 2

- 🛏️ საძინებელი: 1

- 🚿 სველი წერტილი: 1

- 🌅 აივანი: 1

💰 **გასაყიდი ფასი: $ 77000**

გთავაზობთ 43 მ² ფართობის ბინას ბათუმში. ბინას აქვს კომფორტული დაგეგმარება: გამოყოფილი საძინებელი, სველი წერტილი და საკუთარი აივანი. ობიექტი მდებარეობს იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე და წარმოადგენს შესანიშნავ ვარიანტს როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.

📌 **ობიექტის კოდი: 2026-2294**

📩 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად!

Основные характеристики

Дом / Здание	Кобаладзе ул. 8a
Планировка и комнаты	1+1 (2 комнаты)
Общая площадь	43 м²
Цена за м²	4 651 ₾/m² ($1 791/m²)
Этаж	2/30
Отопление	Центральное газовое отопление
Газ и балкон	Газ подключен Балкон
Лифт	Есть лифт
До моря	74m to coast 1st Line
Опубликовано	около 14 часов назад
Источник	Livo.ge (ID: 26436275)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +15.1% vs market

Score: 25/100

Estimated market: $1 556/m² (vs actual $1 791/m²)

Based on 113 comparable street listings.

Все объявления по квартире (11)

1 от собственника, 10 от риелторов • 199 992–206 784 ₾ • с 21 окт. по 23 окт. 2026

23 Oct	Livo.ge Агент	199 992 ₾ Текущее	—
23 Oct	Livo.ge Alla	201 291 ₾ +$500	Смотреть
23 Oct	@nedvizhimostkv NedvizhimostKv	202 612 ₾ +$1 000	Смотреть
22 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	$	Смотреть
22 Oct	Domiko.me Broker / Agency	206 784 ₾ +$2 600	Смотреть
21 Oct	Home.ss.ge GG	200 000 ₾	Смотреть
21 Oct	Livo.ge GG	200 015 ₾	Смотреть
21 Oct	Home.ss.ge აკაკი Собственник	200 000 ₾	Смотреть
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	200 000 ₾	Смотреть
21 Oct	Livo.ge ნიკა	200 031 ₾	Смотреть
21 Oct	Livo.ge აკაკი	200 031 ₾	Смотреть