2-комнатная квартира Продаётся. Глдани

Продаётся 2-комнатная квартира. Глдани Продаётся светлая угловая квартира площадью 70,5 м² с одной спальней в Глдани, на ул. Керчи, 22, на 16-м этаже новостройки. В квартире большие панорамные окна, два балкона, естественное освещение в течение всего дня и открытый вид на город и горы на западе. Вечером открывается прекрасный вид на горы и закат. Квартира была отремонтирована и обустроена для собственного проживания, а не для сдачи в аренду. Особое внимание уделялось качеству электропроводки, сантехники, отделки и мебели. Квартира никогда не сдавалась, и, кроме владельцев, в ней никто не жил. Квартира и планировка Квартира расположена на 16-м этаже 17-этажного дома. Здание завершено в 2021 году девелопером «Ахали Тбилиси». Благодаря угловому расположению, большим панорамным окнам и обзору на две стороны, квартира очень светлая в течение всего дня. Площадь 70,5 м² спланирована максимально эффективно, что создает ощущение просторного и комфортного пространства. • 1 спальня • Гостиная открытого типа и кухня • Ванная комната с душем, санузел • Коридор • 2 балкона • Кладовая на балконе Балконы и виды Один балкон выходит на запад, а второй, более просторный, — на юг, в сторону Ваке-Мтацминда. Из квартиры открывается панорамный вид на Тбилиси и окрестные горы, особенно красивы вечерние закаты. На большом балконе установлен высококачественный греческий раздвижной тент DIOS. На балконе также расположены отопительный котел и кладовая. Ремонт и мебель Ремонт изначально делался для себя, поэтому качество было приоритетом. Электропроводка, сантехника, отделка и другие работы выполнены на высоком уровне. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному заказу из качественных окрашенных материалов с использованием фурнитуры высокого класса. Квартира очень ухоженная и находится в отличном состоянии. Техника Квартира продается с техникой, которая находится в отличном, почти новом состоянии: • Стиральная машина Bosch • Сушильная машина Bosch • Духовой шкаф Bosch • Микроволновая печь Bosch • Холодильник Bosch • Посудомоечная машина Samsung • Встраиваемая варочная панель Electrolux Отопление и кондиционирование Установлены два независимых кондиционера: один в спальне, другой в зоне гостиной и кухни. Они также используются для обогрева. Также установлен отопительный котел, квартира подготовлена к системе радиаторного отопления. При желании необходимо только установить радиаторы. Дом и расположение В доме два больших лифта и резервный генератор, который обеспечивает работу лифтов и общих пространств при отключении электроэнергии. Вход в подъезд защищен PIN-кодом. Собственного парковочного места в комплекте нет, однако на прилегающей к дому территории есть возможность парковки автомобиля. • Метро «Театр Ахметели»: около 10 минут пешком • Agrohub: около 5 минут пешком • Nikora, SPAR, Carrefour и Wolt Pickup: на первом этаже рядом с домом Пожалуйста, свяжитесь со мной через WhatsApp.

2 room Flat For Sale. Gldani იყიდება ნათელი 70.5 მ², ერთსაძინებლიანი კუთხის ბინა გლდანში, ქერჩის ქ. 22-ში, ახალი კორპუსის მე-16 სართულზე. ბინას აქვს დიდი პანორამული ფანჯრები, ორი აივანი, ბუნებრივი განათება მთელი დღის განმავლობაში და ღია ხედები ქალაქზე და დასავლეთით მთებსა. საღამოს იშლება ულამაზესი ხედი მთებსა და მზის ჩასვლაზე. ბინა გარემონტდა და მოეწყო საკუთარი საცხოვრებლად და არა გასაქირავებლად. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ელექტროგაყვანილობის, სანტექნიკის, მოპირკეთებისა და ავეჯის ხარისხს და მაქსიმალურად ყველაფერს. ბინა არასოდეს გაქირავებულა და მფლობელების გარდა მასში არავის უცხოვრია. ბინა და დაგეგმარება ბინა მდებარეობს 17-სართულიანი კორპუსის მე-16 სართულზე. კორპუსი დასრულებულია 2021 წელს, დეველოპერ „ახალი თბილისის“ მიერ. კუთხის მდებარეობის, დიდი პანორამული ფანჯრებისა და ორი მიმართულებით ხედის წყალობით ბინა მთელი დღის განმავლობაში ძალიან ნათელია. 70.5 მ² ფართობი მაქსიმალურად ეფექტურადაა დაგეგმარებული, რის გამოც ბინა ფართო და კომფორტული სივრცის შეგრძნებას ქმნის. • 1 საძინებელი • ღია ტიპის მისაღები და სამზარეულო • სააბაზანო საშხაპით, საპირფარეშო • დერეფანი • 2 აივანი • სათავსო აივანზე აივნები და ხედები ერთი აივანი მიმართულია დასავლეთისკენ, ხოლო მეორე, უფრო დიდი, სამხრეთისკენ, ვაკე-მთაწმინდის მიმართულებით. ბინიდან იშლება ღია ხედები თბილისსა და გარშემო მდებარე მთებზე, განსაკუთრებით ლამაზია საღამოს მზის ჩასვლა. დიდ აივანზე დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის DIOS-ის ბერძნული ტიპის გასაშლელი ტენტი. აივანზე ასევე განთავსებულია გათბობის ქვაბი და სათავსო. რემონტი და ავეჯი რემონტი თავიდანვე კეთდებოდა საკუთარი საცხოვრებლად, ამიტომ ხარისხი პრიორიტეტი იყო. ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა, მოპირკეთება და სხვა სამუშაოები შესრულებულია მაღალი ხარისხით. ჩაშენებული ავეჯი ინდივიდუალური შეკვეთითაა დამზადებული, ხარისხიანი შეღებილი მასალებითა და მაღალი კლასის ავეჯის მექანიზმებით. ბინა ძალიან მოვლილი და კარგ მდგომარეობაშია. ტექნიკა ბინა იყიდება ტექნიკით, რომელიც ძალიან კარგ, თითქმის ახალ მდგომარეობაშია: • Bosch-ის სარეცხი მანქანა • Bosch-ის საშრობი მანქანა • Bosch-ის ღუმელი • Bosch-ის მიკროტალღური • Bosch-ის მაცივარი • Samsung-ის ჭურჭლის სარეცხი მანქანა • Electrolux-ის ჩასაშენებელი ქურა გათბობა და კონდიცირება დამონტაჟებულია ორი დამოუკიდებელი კონდიციონერი: ერთი საძინებელში, მეორე მისაღებისა და სამზარეულოს სივრცეში. ისინი გათბობისთვისაც გამოიყენება. ასევე დამონტაჟებულია გათბობის ქვაბი და ბინა მომზადებულია რადიატორული გათბობის სისტემისთვის. სურვილის შემთხვევაში მხოლოდ რადიატორების დამონტაჟებაა საჭირო. კორპუსი და მდებარეობა კორპუსში არის ორი დიდი ლიფტი და სარეზერვო გენერატორი, რომელიც ელექტროენერგიის გათიშვის დროს უზრუნველყოფს ლიფტებისა და საერთო სივრცეების მუშაობას. სადარბაზოში შესვლა დაცულია PIN-კოდით. საკუთარი საპარკინგე ადგილი ბინას არ მოჰყვება, თუმცა კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაზე ავტომობილის გაჩერების შესაძლებლობა არის. • ახმეტელის თეატრის მეტრო: დაახლოებით 10 წუთი ფეხით • Agrohub: დაახლოებით 5 წუთი ფეხით • Nikora, SPAR, Carrefour და Wolt Pickup: პირველ სართულზე მიდმებარედ გთხოვთ, დამიკავშირდეთ WhatsApp-ის საშუალებით.