Описание недвижимости

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
სტუდია მე-12 სართულზე STEPS Batumi-ში.
ბინა ცოტა ხნის წინ გამოვიდა მართვიდან და მზადაა გასაყიდად.
სტუდია მდებარეობს მე-12 სართულზე. ფანჯრებიდან იშლება ხედი მთებსა და ქალაქის განაშენიანებაზე.
სანაპირომდე სულ რაღაც 2 წუთის სავალია ფეხით. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები და სავაჭრო ცენტრი Metro City.
კომპლექსში გათვალისწინებულია აუზი, სპორტული დარბაზი და რესეფშენის სერვისი.
ბინა გამოდგება როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის და ბათუმში დასასვენებლად, ასევე გასაქირავებლად.
პოტენციური შემოსავლიანობა — დაახლოებით 11,7% წელიწადში გაქირავების შემთხვევაში. ფაქტობრივი შემოსავლიანობა დამოკიდებულია დატვირთულობასა და მოვლა-პატრონობის ხარჯებზე.

Основные характеристики

Дом / Здание	Лорткипанидзе ул. 2
Планировка и комнаты	1+1 (1 комната)
Общая площадь	32 м²
Цена за м²	4 951 ₾/m² ($1 906/m²)
Этаж	12/27
Отопление	Центральное отопление
Газ и балкон	Газ подключен Балкон
Лифт	Есть лифт
До моря	408m to coast
Опубликовано	около 2 часов назад
Источник	Livo.ge (ID: 26461955)

Market Intelligence & Listing History

Есть предложение дешевле: $450

На $60 550 дешевле — опубликовано 26 Oct другим агентом.

Смотреть за $450

Fair Price In line with market

Score: 51/100

Estimated market: $1 922/m² (vs actual $1 906/m²)

Based on 36 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (8)

2 от собственников, 6 от риелторов • 1 170–158 423 ₾ • с 12 окт. по 26 окт. 2026

26 Oct	Livo.ge Агент	158 423 ₾ Текущее	—
26 Oct	Home.ss.ge Артём Собственник	1 170 ₾ -$60 550	Смотреть
26 Oct	Livo.ge Артём Собственник	158 423 ₾	Смотреть
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	156 000 ₾ -$1 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge Elya	150 696 ₾ -$3 000	Смотреть
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	151 000 ₾ -$3 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge Elya	150 696 ₾ -$3 000	Смотреть
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1 170 ₾ -$60 550	Смотреть