აღწერა

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
სტუდია მე-12 სართულზე STEPS Batumi-ში.
ბინა ცოტა ხნის წინ გამოვიდა მართვიდან და მზადაა გასაყიდად.
სტუდია მდებარეობს მე-12 სართულზე. ფანჯრებიდან იშლება ხედი მთებსა და ქალაქის განაშენიანებაზე.
სანაპირომდე სულ რაღაც 2 წუთის სავალია ფეხით. ახლოს მდებარეობს სასურსათო მაღაზიები და სავაჭრო ცენტრი Metro City.
კომპლექსში გათვალისწინებულია აუზი, სპორტული დარბაზი და რესეფშენის სერვისი.
ბინა გამოდგება როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის და ბათუმში დასასვენებლად, ასევე გასაქირავებლად.
პოტენციური შემოსავლიანობა — დაახლოებით 11,7% წელიწადში გაქირავების შემთხვევაში. ფაქტობრივი შემოსავლიანობა დამოკიდებულია დატვირთულობასა და მოვლა-პატრონობის ხარჯებზე.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ლორთქიფანიძის ქუჩა 2
ოთახები	1+1 (1 ოთახი)
საერთო ფართი	32 м²
ფასი / მ²	4,951 ₾/m² ($1,906/m²)
სართული	12/27
გათბობა	ცენტრალური გათბობა
გაზი და აივანი	გაზი შეყვანილია აივანი
ლიფტი	ლიფტი არის
მანძილი ზღვამდე	408m to coast
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 3 საათის ago
წყარო	Livo.ge (ID: 26461955)

Market Intelligence & Listing History

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $450

$60,550-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 26 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $450-ად

Fair Price In line with market

Score: 51/100

Estimated market: $1,922/m² (vs actual $1,906/m²)

Based on 36 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (8)

2 მფლობელისგან, 6 აგენტისგან • 1,170–158,423 ₾ • 12 ოქტ -დან 26 ოქტ 2026 -მდე

26 Oct	Livo.ge აგენტი	158,423 ₾ მიმდინარე	—
26 Oct	Home.ss.ge Артём მესაკუთრე	1,170 ₾ -$60,550	ნახვა
26 Oct	Livo.ge Артём მესაკუთრე	158,423 ₾	ნახვა
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	156,000 ₾ -$1,000	ნახვა
17 Oct	Livo.ge Elya	150,696 ₾ -$3,000	ნახვა
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	151,000 ₾ -$3,000	ნახვა
17 Oct	Livo.ge Elya	150,696 ₾ -$3,000	ნახვა
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,170 ₾ -$60,550	ნახვა