Продажа От собственника -$2 000 Дешевле

2-комнатная квартира в Тбилиси

2+1 (3 комнаты)
95 м²
7/12
Черный каркас
Без мебели
Газ подключен
Балкон
Есть лифт

Описание недвижимости

Продаётся 3-комнатная квартира в Ортачала. Продаётся квартира площадью 95,2 кв. м в Ортачала, в одном из лучших мест, прямо напротив МВД, рядом с GULF, с видом на площадь. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Убедитесь сами при осмотре. Квартира 3-комнатная, но планировку можно изменить по вашему вкусу: обустроить кабинет, гардеробную или переставить перегородки. Все коммуникации подведены. Дом заселён и полностью благоустроен. В подъезде 2 лифта, обслуживание осуществляет Citycom. В квартире два балкона: один площадью около 4 кв. м, второй — так называемый «французский балкон» в гостиной/столовой. Во дворе есть парковочные места, также в доме продаются парковочные места по доступной цене. Прилагаю фото обмеров для наглядности. Я собственник! Сильно снизили цену, спешим, продаём значительно дешевле рыночной стоимости и оценки банка. Агентствам: не копируйте объявление. Если у вас есть клиент, приводите его — будем сотрудничать. Либо добавляйте свою комиссию и размещайте в своих группах с учётом этой суммы.

Основные характеристики

Дом / Здание улица Нико Николадзе 15
Планировка и комнаты 2+1 (3 комнаты)
Общая площадь 95 м²
Цена за м² 3 316 ₾/m² ($1 274/m²)
Этаж 7/12
Отопление Центральное газовое отопление
Газ и балкон Газ подключен Балкон
Лифт Есть лифт
Condition & Furniture Черный каркас Без мебели
До моря 254132m to coast
Опубликовано около 3 часов назад
Источник Home.ss.ge (ID: 37136135)

Market Intelligence & Listing History

Есть предложение дешевле: $119 000

На $2 000 дешевле — опубликовано 26 Oct другим агентом.

Смотреть за $119 000
Fair Price In line with market
Score: 43/100
Estimated market: $1 220/m² (vs actual $1 274/m²)

Based on 179 comparable citywide_bracket listings.

Все объявления по квартире (11)
3 от собственников, 8 от риелторов • 309 000–325 000 ₾ • с 20 окт. по 26 окт. 2026
26 Oct
Home.ss.ge Собственник
315 000 ₾ Текущее —
26 Oct
Home.ss.ge Real-T Capital Собственник
314 000 ₾ Смотреть
26 Oct
@kvartiry_in_tbilisi kvartiri_in_...
309 054 ₾ -$2 000 Смотреть
26 Oct
MyHome.ge გუგა Собственник
315 000 ₾ +$289 Смотреть
26 Oct
Home.ss.ge ჯორჯიან პრემ...
309 000 ₾ -$2 000 Смотреть
26 Oct
Home.ss.ge ჯორჯიან პრემ...
309 000 ₾ -$2 000 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Загрузка карты...
309 000 ₾ (3 253 ₾/m²)

$119 000

ᲒᲝ
გოგა Собственник

(1 ads)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления

Похожие объявления в Батуми