2-комнатная квартира в Тбилиси
2+1 (3 комнаты)
95 м²
7/12
Черный каркас
Без мебели
Газ подключен
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
Продаётся 3-комнатная квартира в Ортачала.
Продаётся квартира площадью 95,2 кв. м в Ортачала, в одном из лучших мест, прямо напротив МВД, рядом с GULF, с видом на площадь. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Убедитесь сами при осмотре. Квартира 3-комнатная, но планировку можно изменить по вашему вкусу: обустроить кабинет, гардеробную или переставить перегородки. Все коммуникации подведены. Дом заселён и полностью благоустроен. В подъезде 2 лифта, обслуживание осуществляет Citycom. В квартире два балкона: один площадью около 4 кв. м, второй — так называемый «французский балкон» в гостиной/столовой.
Во дворе есть парковочные места, также в доме продаются парковочные места по доступной цене.
Прилагаю фото обмеров для наглядности.
Я собственник! Сильно снизили цену, спешим, продаём значительно дешевле рыночной стоимости и оценки банка. Агентствам: не копируйте объявление. Если у вас есть клиент, приводите его — будем сотрудничать. Либо добавляйте свою комиссию и размещайте в своих группах с учётом этой суммы.
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Нико Николадзе 15 |
| Планировка и комнаты | 2+1 (3 комнаты) |
| Общая площадь | 95 м² |
| Цена за м² | 3 316 ₾/m² ($1 274/m²) |
| Этаж | 7/12 |
| Отопление | Центральное газовое отопление |
| Газ и балкон | Газ подключен Балкон |
| Лифт | Есть лифт |
| Condition & Furniture | Черный каркас Без мебели |
| До моря | 254132m to coast |
| Опубликовано | около 3 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37136135) |
Market Intelligence & Listing History
Есть предложение дешевле:
$119 000
На $2 000 дешевле — опубликовано 26 Oct другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 43/100
Estimated market:
$1 220/m²
(vs actual $1 274/m²)
Based on 179 comparable citywide_bracket listings.
Все объявления по квартире (10)
2 от собственников, 8 от риелторов
•
309 000–325 000 ₾
•
с 20 окт. по 26 окт. 2026
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Собственник
|
315 000 ₾ Текущее | — |
| 26 Oct |
@kvartiry_in_tbilisi
kvartiri_in_...
|
309 054 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 26 Oct |
MyHome.ge
გუგა
Собственник
|
315 000 ₾ +$289 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
309 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
309 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Home24 - Rea...
|
325 000 ₾ +$4 000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
M Team
|
309 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
310 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Home24 - Rea...
|
310 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
@kvartiry_in_tbilisi
kvartiri_in_...
|
309 150 ₾ -$2 000 | Смотреть |