2-комнатная квартира в новостройке. Продаётся в Надзаладеви

2-комнатная квартира в новостройке. Продаётся в Надзаладеви. Строительная компания «ДжиТи Инвест» строит многофункциональный жилой комплекс в г. Тбилиси, на проспекте Гурамишвили, №28. Здание (жилое, коммерческое) имеет 12 этажей. Под уровнем земли расположена автостоянка на 26 автомобилей, а на открытой площадке сверху — на 17 автомобилей (в том числе 2 для лиц с ограниченными возможностями). Со 2-го по 12-й этаж расположены жилые квартиры. Структура здания представляет собой каркас, основанный на усиленной бетонной плите фундамента, состоящий из усиленных бетонных колонн, балок и межэтажных перекрытий. Лестничная конструкция выполнена из усиленного бетона. Для заполнения стен использованы стеновые блоки (20х40х20), изоляционный слой, известково-цементная штукатурка, гидроизоляция. Фасад здания облицован керамической кирпичной плиткой, натуральным камнем травертином, плиткой из искусственного гранита и окрашен высококачественной краской фирмы «Caparol». Здание покрыто плоской крышей, на плите перекрытия обустроен изоляционный слой, гидроизоляционная мембрана и битумное изоляционное покрытие. У входа на территорию проекта будут установлены 2 пожарных гидранта. Здание также будет оснащено автоматической пожарно-сигнальной системой, включающей системы обнаружения дыма и огня. Компания «ДжиТи Инвест» предлагает настоящий «белый каркас», который включает в себя: входную железную дверь, металлопластиковые витражи, перегородки из блоков (по желанию заказчика), электропроводку, стояки водоснабжения, канализации и вентиляции, внутреннюю разводку от стояка газоснабжения, стяжку пола, штукатурку стен. Жилой дом состоит из 2 подъездов, соединенных коридором, двумя лифтами и лестницей, которая используется от автостоянки до последнего этажа квартиры. Высота потолков в готовом состоянии составляет 3 метра. Все жилые помещения будут иметь летние площади от 4 до 12 кв.м. Все квартиры освещены с юго-восточной стороны. Возможно объединение или разделение квартир (минимальная площадь 46 кв.м., максимальная — по желанию) со свободной планировкой с учетом проемов для витражей. По вашему желанию, с учетом выбранного вами интерьера, могут быть выполнены ремонтные работы. Нашим жильцам дом будет сдан в следующем состоянии: Фасад здания облицован, оштукатурен и окрашен Подъезд оштукатурен и окрашен Благоустроенная прилегающая территория Полноценная крыша Установленные и подключенные лифты Строительство начато 20 марта 2019 года, на сегодняшний день завершен фундамент и ведется монтаж каркаса. Срок завершения строительства определен на апрель-май 2021 года. Преимущества проекта: Дом расположен в тихом и комфортном для проживания месте, граничит с зеленой зоной, территория открыта, имеет красивый вид на город. Удобно для общественного транспорта, в 100 метрах от дома находится станция метро «Грмагеле». Дом граничит с еловым парком, ориентация освещения — с восточно-южной стороны. Место удобно для проживания, так как дом расположен на первой линии центральной автомагистрали проспекта Гурамишвили, откуда одинаково удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте в сторону левого берега Куры, Вокзальной площади и Тбилисского моря (аэропорта). Кроме того, рядом находятся государственные и частные школы, детский сад, больница, полиция, магазины и торговые центры.

2 room New building იყიდება. ნაძალადევში სამშენებლო კომპანია „ჯითი ინვესტი“ ქ.თბილისი გურამიშვილის გამზირი N28 - ში, აშენებს მრავალფუნქციურ საცხოვრობელ კომპლექსს. შენობა (საცხოვრებელი, კომერციული) არის 12 სართულიანი. მიწის დონის ქვეშ განთავსებულია ავტოსადგომი 26 ავტომანქანაზე, ხოლო ზემოთ ღია ნიშნულზე 17 ავტომანქანაზე (მათ შორის 2 შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირისთვის). მე-2 სართულიდან მე-12 სართულამდე განთავსებულია საცხოვრებელი ბინები. შენობის სტრუქტურა წარმოადგენს საძირკვლის გაძლიერებული ბეტონის ფილაზე დაფუძნებულ სტრუქტურულ ჩარჩოს, რომელიც შედგება გაძლიერებული ბეტონის სვეტებისაგან, კოჭებისაგან, სართულშუა გადახურვის ფილისაგან, კიბის სტრუქტურა შედგება გაძლიერებული ბეტონისგან, კედლის შემავსებლად გამოყენებულია საკედლე ბლოკი (20х40х20), საიზოლაციო ფენა, ქივშა-ცემენტის ლესვა, ჰიდროიზოლაცია. შენობის ფასადის მოპირკეთება გადაწყვეტილია: კერამიკული აგურის ფილით, ბუნებრივი ტრავერტინის ქვით, ხელოვნური გრანიტის ფილით და შეიღებება მაღალი ხარისხის „კაპაროლი“-ს ფირმის საღებავით. შენობა გადაიხურება ბრტყელი სახურავით, გადახურვის ფილაზე მოეწყობა საიზოლაციო ფენა, ჰიდროსაიზოლაციო მემბრანა და ბიტუმის საიზოლაციო ფენილი. საპროექტო ტერიტორიის შესასვლელთან მოეწყობა 2 სახანძრო ჰიდრანტი. შენობა ასევე აღიჭურვება ავტომატური სახანძრო-საგანგაშო სისტემით, რაშიც იგულისხმება კვამლაღმომჩენი და ცეცხლაღმომჩენი სისტემები. კომპანია „ჯითი ინვესტი“ გთავაზობთ ნამდვილ ე.წ. „თეთრ კარკასს“, რომელშიც გათვალისწინებულია შემოსასვლელი რკინის კარები, მეტალოპლასტმასის ვიტრაჟები, ბლოკით ამოყვანილი ტიხრები (დამკვეთის სურვილისამებრ), ელექტრო გაყვანილობა, წყალკანალიზაციის და ვენტილაციის დგარები, გაზმომარაგების დგარიდან შიდაგანაწილება, იატაკის მოჭიმვა, კედლების შელესვა. საცხოვრებელი სახლი შედგება 2 სადარბაზოსგან ერთმანეთთან დამაკავშირებელი დერეფნით, ორი ლიფტით და კიბით, რომელიც გამოიყენება ავტოსადგომიდან ბინის ბოლო სართულამდე. ბინების ჭერის სიმაღლე ბინის მზა მდგომარეობაში 3 მეტრია. ყველა საცხოვრებელ ფართს ექნება საზაფხულო ფართები 4 კვ.მ-დან 12 კვადრატამდე. ყველა ბინა განათებულია სამხრეთ-აღმოსავლეთის მხრიდან. შესაძლებელია ბინების გაერთიანება ან დაყოფა (მინიმალური ფართი 46 კვ.მ., ხოლო მაქსიმალური ფართი სურვილის მიხედვით) მათი თავისუფალი დაგეგმარებით ვიტრაჟების ღიობის გათვალისწინებით. თქვენი სურვილის შემთხვევაში, თქვენივე გამოვნებით არჩეული ინტერიერის გათვალისწინებით შესრულდება რემონტი. ჩვენს მობინადრეებს სახლი ჩაბარდებათ შემდეგ მდგომარეობაში შენობის ფასადი მოპირკეთებული, გალესილი და შეღებილი სადარბაზო გალესილი და შეღებილი კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია სრულყოფილი სახურავი შენობაში დამონტაჟებული და ჩართული ლიფტები მშენებლობა დაწყებულია 2019 წლის 20 მარტიდან, დღესდღეობით დასრულებულია საძირკველი და მიმდინარეობს კარკასის მონტაჟი. მშენებლობის დასრულების ვადა განისაზღვრება 2021 წლის აპირლი-მაისისათვის. პროექტის უპირატესობები სახლი მდებარეობს წყნარ და საცხოვრებლად კომფორტულ ადგილას, ემიჯნება გამწვანებული ზონა, ტერიტორია გახსნილია სივრცით, აქვს ლამაზი ხედი რომელიც გადაყურებს ქალაქს. მოსახერხებელია საზოგადოებრივი ტრანსპორტისთვის, სახლიდან 100 მეტრში არის მეტროსადგური „ღრმაღელე“. სახლს ესაზღვრება ნაძვნარის პარკი, განათების ორიენტაცია აქვს აღმოსავლეთ- სამხრეთის მხრიდან. საცხოვრებლად არის მოსახერხებელი, რადგანაც სახლი მდებარეობს გურამიშვილის გამზირის ცენტრალური საავტომობილო გზის პირველ ზოლში, საიდანაც გადაადგილება თანაბრად კომფორტულია მტკვის მარცხენა სანაპიროს, ვაგზლის მოედნის და თბილისის ზღვის (აეროპორტის) მიმართულებით, როგორც კერძო ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ამასთანავე ახლოს მდებარეობს, საჯარო და კერძო სკოლები, ბაღი, საავადმყოფო, პოლიცია, მაღაზია და სავაჭრო ცენტრები. <div> </div>