Продажа Агентство / Риелтор -$7 000 Дешевле

2-комнатная квартира. Сабуртало

улица Университетская 2 , Сабуртало, Tbilisi Дом / Здание
Студия
68 м²
-5/21
Без мебели
Без газа
Есть лифт

Описание недвижимости

სითიზენ ცენტრალ პარკი თამარაშვილისა და უნივერსიტეტის ქუჩების კვეთაზე, ცენტრალ პარკის მოპირდაპირედ მდებარეობს . ეს ლოკაცია კომფორტულია როგორც ავტომობილებისთვის, ისე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გადაადგილებისთვის. გარდა ამისა, სითიზენი მდებარეობს ყველა საჭირო ობიექტთან ახლოს, იქნება ეს სკოლები, ბაღები, სამედიცინო დაწესებულებები თუ სხვა. <o:p></o:p> <o:p> </o:p> წარმოიდგინეთ 23,000 მ² ეზო, სადაც სივრცის ნახევარი რეკრეაციისთვის არის გამოყოფილი, ხოლო ტერიტორია სრულიად თავისუფალია საავტომობილო გზებისგან. სითიზენის ნავიგაციის კონცეფციის მიხედვით, ავტომობილებით მოძრაობა მხოლოდ გარე პერიმეტრზეა დაშვებული. ეზოში არსებული 1,600 ხის გარდა, კიდევ 800 ახალი ნარგავი იგეგმება. ეზოში შეგიძლიათ ისარგებლოთ ველობილიკებით, ჩაერთოთ პიკნიკებში ხელოვნურ ტბაზე, დაკავდეთ სხვადასხვა სპორტული აქტივობებით და თუ გსურთ — განიტვირთოთ ზენ სივრცეში.<o:p></o:p> <o:p> </o:p> ბინების დაგეგმარებაში განსაკუთრებული ყურადღება მიექცა სივრცის ოპტიმალურად გამოყენებას. თითოეული კვადრატული მეტრი მაქსიმალურად ეფექტურადაა გამოყენებული, რათა თქვენ გქონდეთ კომფორტული, თანაც ფუნქციური საცხოვრებელი. აქ არ შეხვდებით დიდი ან პატარა საძინებლებს, დიდ და არაესთეტიური აივნებს — ყველაფერი ისეთია, რომ თავისუფლად შეძლებთ სტუმრების მიღებასა და ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.<o:p></o:p> <o:p> </o:p> საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისად, ბინაში მაინც უნდა შემოდიოდეს მზის სხივი მინიმუმ 2-3 საათის განმავლობაში, რათა იგი საცხოვრებლად ვარგისი იყოს. ბინების განლაგება და შენობებს შორის საკმარისი დაშორება, უზრუნველყოფს ყველა ბლოკში მზის სინათლის შემოსვლას. პლუს ამას, ბინების კედლები შედგება სამი შრისგან, რაც არა მხოლოდ ხმის იზოლაციას უზრუნველყოფს, არამედ ენერგოეფექტურობისთვისაც კარგია. ამით შექმნით სიმყუდროვეს სახლში და ამავდროულად, შეაცირებთ ყოველთვიურ ხარჯებსაც.<o:p></o:p>

Основные характеристики

Дом / Здание
улица Университетская 2
Планировка и комнаты Студия
Общая площадь 68 м²
Цена за м² $2 106/m² (5 447 ₾/m²)
Этаж -5/21
Отопление Кондиционер / Электрическое
Газ и балкон Без газа Без балкона
Лифт Есть лифт
Состояние и мебель Без мебели
До моря 249204m to coast
Опубликовано 12 месяцев назад
Источник Home.ss.ge (ID: 33585787)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $138 000

На $7 000 дешевле — опубликовано 18 Aug другим агентом.

Смотреть за $138 000
Fair Price In line with market
Score: 49/100
Estimated market: $2 097/m² (vs actual $2 106/m²)

Based on 205 comparable street listings.

Все объявления по квартире (3)
1 от собственника, 2 от риелторов • $138 000–$146 000 • с 18 авг. по 19 окт. 2026
06 Nov
Home.ss.ge Агент
$145 000 Текущее —
19 Oct
Home.ss.ge Direct Owner Собственник
$146 000 +$1 000 Смотреть
18 Aug
Home.ss.ge Broker / Agency
$138 000 -$7 000 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Загрузка карты...
$145 000 ($2106/m²)

375 000 ₾

ПР
Продавец Агент

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления

Похожие объявления в Батуми