5-комнатный частный дом в районе Багратиони
4+1 (5 комнат)
437 м²
Требует ремонта
Без мебели
Без газа
Описание недвижимости
🏛 ПРОДАЖА: Историческое здание 437 м² + Участок 750 м² (ул. Чайковского, 59, Батуми)
Цена: $1 880 000
Премиальный лот под образовательный, медицинский или отельный проект в историческом центре.
🔹 Локация: ул. Петра Чайковского
🔹 Площади: Здание 437 кв. м + Земельный участок 750 кв. м.
🔹 Архитектура: Высокие потолки, лепнина, историческая ценность.
🔹 Планировка: Множество изолированных комнат, просторные холлы, крытая терраса, цоколь/гараж.
🔹 Состояние: Требуется капитальный ремонт/реконструкция.
💡 Инвестиционный потенциал: Главная ценность — дефицитная земля (750 м²) в центре. Идеальный объект для value-add инвестиций: вложение в реконструкцию позволит создать уникальное пространство (например, частную школу с собственным кампусом) и значительно увеличить капитализацию. Ликвидный актив, не теряющий в цене.
📞 Свяжитесь для получения пакета документов и просмотра: +995591041063
ID: 346623
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||
| Планировка и комнаты | 4+1 (5 комнат) | ||
| Общая площадь | 437 м² | ||
| Цена за м² | 11 167 ₾/m² ($4 302/m²) | ||
| Отопление | Кондиционер / Электрическое | ||
| Газ и балкон | Без газа Без балкона | ||
| Состояние и мебель | Требует ремонта Без мебели | ||
| До моря | 1056m to coast | ||
| Опубликовано | около 3 часов назад | ||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37196160) | ||
Анализ рынка и история объявлений
Все объявления по квартире (2)
2 от риелторов
•
4 880 000–4 886 496 ₾
•
31 окт. 2026
| 31 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
4 880 000 ₾ Текущее | — |
| 31 Oct |
Livo.ge
Светлана Миф...
|
4 886 496 ₾ | Смотреть |
