Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi

Ми 
 ул. Ш. Химшиашвили, 7
 ( Orbi City D1 )

🌊studio
🌊28 м²
🌊10/45 этаж

Продается студия в комплексе Орби Сити на Аллее Героев 

💡Преимущества квартиры:
• Вид на море, юстицию, поющие фонтаны и Аллею Героев, который не закроется
• Средний этаж
• Дополнительное спальное место
• Круглосуточная охрана и ресепшен 24/7
• Апартаменты успешно сдаются в аренду и приносят доходность

🏙Инфраструктура комплекса:
• Нулевая береговая линия
• Кофейни, рестораны, магазины
• Быстрые лифты и ухоженные подъезды

Ми

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 7
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	28 м²
Price / m²	4,929 ₾/m² ($1,893/m²)
Floor	10/45
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Furnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	176m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	4 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 36491592)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $29,000

$24,000 cheaper — posted on 27 Sep by another agent.

View for $29,000

Fair Price In line with market

Score: 46/100

Estimated market: $1,844/m² (vs actual $1,893/m²)

Based on 106 comparable complex listings.

All listings for this unit (6)

6 from agents • 75,632–138,000 ₾ • from 27 Sep to 24 Oct 2026

20 Oct	Home.ss.ge Agent	138,000 ₾ Current	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	77,900 ₾ -$23,000	View
24 Oct	Livo.ge shota	77,913 ₾ -$23,000	View
20 Oct	Home.ss.ge BD Realty	107,000 ₾ -$12,000	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	138,000 ₾	View
27 Sep	MyHome.ge Irena	75,632 ₾ -$24,000	View