Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi

🏗️ სასწრაფოდ იყიდება აპარტამენტები მშენებარე კომპლექსში “Avant-Garde by Orbi”!

იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ უძრავი ქონება Orbi Group-ის ერთ-ერთ ყველაზე ამბიციურ პროექტში, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, გმირთა გამზირზე — სულ რაღაც 250 მეტრში ზღვიდან.

📏 ფართობი:
• ორი სტუდიო — 28 მ² და 29 მ²
• აპარტამენტები ერთმანეთის გვერდით მდებარეობს
• შესაძლებელია მათი შეძენა როგორც ცალ-ცალკე, ასევე ერთად

🏢 სართული: 10/30
📅 მშენებლობის დასრულების ვადა: 2026 წლის ბოლოს

🏗️ სამშენებლო სამუშაოები აქტიურად მიმდინარეობს. მშენებლობის პროცესის პროგრესთან ერთად ფასებიც იზრდება — ახლა საუკეთესო დროა შესაძენად!

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Tbel Abuseridze st. 11e
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	29 м²
Price / m²	2,686 ₾/m² ($1,034/m²)
Floor	10/30
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Black Frame Unfurnished
Distance to sea	1031m to coast
Posted At	about 5 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37117377)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $250

$29,750 cheaper — posted on 19 Oct by another agent.

View for $250

🔥 Great Deal 14.4% below market

Score: 74/100

Estimated market: $1,208/m² (vs actual $1,034/m²)

Based on 46 comparable street listings.

All listings for this unit (10)

10 from agents • 650–151,026 ₾ • from 27 Sep to 24 Oct 2026

24 Oct	Home.ss.ge Agent	77,900 ₾ Current	—
24 Oct	Livo.ge shota	77,913 ₾	View
20 Oct	Home.ss.ge BD Realty	107,000 ₾ +$11,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Nadezhda	138,000 ₾ +$23,000	View
19 Oct	MyHome.ge Andrey	650 ₾ -$29,750	View
19 Oct	Livo.ge Andrey	650 ₾ -$29,750	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	138,000 ₾ +$23,000	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	151,000 ₾ +$28,000	View
04 Oct	Livo.ge ირეა	151,026 ₾ +$28,000	View
27 Sep	MyHome.ge Irena	75,632 ₾ -$1,000	View