აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*

1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა	ხიმშიაშვილის ქ. 7b
ოთახები	1+1 (1 ოთახი)
საერთო ფართი	30 м²
ფასი / მ²	3,900 ₾/m² ($1,500/m²)
სართული	5/45
გათბობა	კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი	უგაზო აივნის გარეშე
ლიფტი	ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი	ახალი გარემონტებული უავეჯო
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებული
მანძილი ზღვამდე	140m to coast 1st Line
გამოქვეყნდა	დაახლოებით 6 საათის ago
წყარო	Home.ss.ge (ID: 37150089)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $300

$44,700-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 27 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $300-ად

Fair Price In line with market

Score: 54/100

Estimated market: $1,537/m² (vs actual $1,500/m²)

Based on 96 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (31) კვლავ თავისუფალია

3 მფლობელისგან, 28 აგენტისგან • 779–125,045 ₾ • 11 ივნ -დან 27 ოქტ 2026 -მდე

27 Oct	Home.ss.ge აგენტი	117,000 ₾ მიმდინარე	—
27 Oct	Home.ss.ge Катерина მესაკუთრე	116,000 ₾ -$44,700	ნახვა
27 Oct	MyHome.ge katerina	115,522 ₾ -$500	ნახვა
27 Oct	Livo.ge katerina	115,522 ₾ -$500	ნახვა
27 Oct	Livo.ge ömer tüfekçi	116,847 ₾	ნახვა
23 Oct	Livo.ge tea	119,467 ₾ +$1,000	ნახვა
21 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	120,000 ₾ +$1,000	ნახვა
21 Oct	Livo.ge ნიკა	119,499 ₾ +$1,000	ნახვა
20 Oct	Home.ss.ge ORBICITY.GE	125,000 ₾ +$3,000	ნახვა
20 Oct	Livo.ge ORBICITY.GE	124,699 ₾ +$3,000	ნახვა
19 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	120,000 ₾ +$1,000	ნახვა
19 Oct	Livo.ge ჯონი	124,714 ₾ +$3,000	ნახვა
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	120,000 ₾ +$1,000	ნახვა
16 Oct	Korter.ge Broker / Agency	779 ₾ -$44,700	ნახვა
15 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	779 ₾ -$44,700	ნახვა
15 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	779 ₾ -$44,700	ნახვა
11 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми ლალი ფეტელავა	124,824 ₾ +$3,000	ნახვა
06 Oct	MyHome.ge იმედა	122,350 ₾ +$2,000	ნახვა
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	122,000 ₾ +$2,000	ნახვა
06 Oct	Livo.ge იმედა	122,350 ₾ +$2,000	ნახვა
02 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	125,000 ₾ +$3,000	ნახვა
01 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	121,000 ₾ +$1,500	ნახვა
01 Oct	MyHome.ge irea	121,119 ₾ +$1,500	ნახვა
01 Oct	Livo.ge irea	115,522 ₾ -$44,700	ნახვა
30 Sep	Livo.ge გიორგი	125,045 ₾ +$3,000	ნახვა
30 Sep	Korter.ge Broker / Agency	116,865 ₾	ნახვა
29 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	117,000 ₾ -$44,700	ნახვა
29 Sep	Livo.ge DIMA	122,459 ₾ +$2,000	ნახვა
27 Sep	Livo.ge მზიური მესაკუთრე	119,968 ₾ +$1,000	ნახვა
27 Sep	MyHome.ge მზიური მესაკუთრე	780 ₾ -$44,700	ნახვა
11 Jun	Home.ss.ge Broker / Agency	117,000 ₾	ნახვა