Однокомнатная квартира
1+1 (1 комната)
30 м²
5/45
С ремонтом
Без мебели
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 7b |
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) |
| Общая площадь | 30 м² |
| Цена за м² | 3 900 ₾/m² ($1 500/m²) |
| Этаж | 5/45 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Состояние и мебель | С ремонтом Без мебели |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 140m to coast 1st Line |
| Опубликовано | около 7 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37150089) |
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$300
На $44 700 дешевле — опубликовано 27 Oct другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 54/100
Estimated market:
$1 537/m²
(vs actual $1 500/m²)
Based on 96 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (31)
Снова сдается
3 от собственников, 28 от риелторов
•
779–125 045 ₾
•
с 11 июня по 27 окт. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
117 000 ₾ Текущее | — |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Катерина
Собственник
|
116 000 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 27 Oct |
MyHome.ge
katerina
|
115 522 ₾ -$500 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
katerina
|
115 522 ₾ -$500 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
116 847 ₾ | Смотреть |
| 23 Oct |
Livo.ge
tea
|
119 467 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
120 000 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
119 499 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
125 000 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Livo.ge
ORBICITY.GE
|
124 699 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
120 000 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Livo.ge
ჯონი
|
124 714 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
120 000 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 16 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
779 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
ლალი ფეტელავა
|
124 824 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
MyHome.ge
იმედა
|
122 350 ₾ +$2 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
122 000 ₾ +$2 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
Livo.ge
იმედა
|
122 350 ₾ +$2 000 | Смотреть |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
125 000 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
121 000 ₾ +$1 500 | Смотреть |
| 01 Oct |
MyHome.ge
irea
|
121 119 ₾ +$1 500 | Смотреть |
| 01 Oct |
Livo.ge
irea
|
115 522 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 30 Sep |
Livo.ge
გიორგი
|
125 045 ₾ +$3 000 | Смотреть |
| 30 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
116 865 ₾ | Смотреть |
| 29 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117 000 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 29 Sep |
Livo.ge
DIMA
|
122 459 ₾ +$2 000 | Смотреть |
| 27 Sep |
Livo.ge
მზიური
Собственник
|
119 968 ₾ +$1 000 | Смотреть |
| 27 Sep |
MyHome.ge
მზიური
Собственник
|
780 ₾ -$44 700 | Смотреть |
| 11 Jun |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117 000 ₾ | Смотреть |
