Однокомнатная квартира
1+1 (1 комната)
30 м²
5/45
С ремонтом
Без мебели
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 7b |
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) |
| Общая площадь | 30 м² |
| Цена за м² | $1 500/m² (3 900 ₾/m²) |
| Этаж | 5/45 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Состояние и мебель | С ремонтом Без мебели |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 140m to coast 1st Line |
| Опубликовано | около 6 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37150089) |
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$300
На $44 700 дешевле — опубликовано 27 Oct другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 54/100
Estimated market:
$1 537/m²
(vs actual $1 500/m²)
Based on 96 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (31)
Снова сдается
3 от собственников, 28 от риелторов
•
$300–$48 000
•
с 11 июня по 27 окт. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$45 000 Текущее | — |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Катерина
Собственник
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 27 Oct |
MyHome.ge
katerina
|
$44 500 -$500 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
katerina
|
$44 500 -$500 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
$45 000 | Смотреть |
| 23 Oct |
Livo.ge
tea
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 21 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Livo.ge
ORBICITY.GE
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Livo.ge
ჯონი
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 16 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
ლალი ფეტელავა
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
MyHome.ge
იმედა
|
$47 000 +$2 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$47 000 +$2 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
Livo.ge
იმედა
|
$47 000 +$2 000 | Смотреть |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$46 500 +$1 500 | Смотреть |
| 01 Oct |
MyHome.ge
irea
|
$46 500 +$1 500 | Смотреть |
| 01 Oct |
Livo.ge
irea
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 30 Sep |
Livo.ge
გიორგი
|
$48 000 +$3 000 | Смотреть |
| 30 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$45 000 | Смотреть |
| 29 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 29 Sep |
Livo.ge
DIMA
|
$47 000 +$2 000 | Смотреть |
| 27 Sep |
Livo.ge
მზიური
Собственник
|
$46 000 +$1 000 | Смотреть |
| 27 Sep |
MyHome.ge
მზიური
Собственник
|
$300 -$44 700 | Смотреть |
| 11 Jun |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$45 000 | Смотреть |
