Однокомнатная квартира
1+1 (1 ოთახი)
30 м²
5/45
ახალი გარემონტებული
უავეჯო
აპარტ-ოტელი (უგაზო)
ლიფტი არის
აღწერა
1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ხიმშიაშვილის ქ. 7b |
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 30 м² |
| ფასი / მ² | $1,500/m² (3,900 ₾/m²) |
| სართული | 5/45 |
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო |
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივნის გარეშე |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული უავეჯო |
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული |
| მანძილი ზღვამდე | 140m to coast 1st Line |
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 9 საათის ago |
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 37150089) |
შენობის დეტალები და კადასტრი
Orbi Group
2021 წ.
| დეველოპერი | Orbi Group |
| აშენების წელი / ჩაბარება | 2021 |
| შენობის სართულიანობა | 55 სართული ლიფტი არის |
| გაზის ინფრასტრუქტურა |
აპარტ-ოტელი (უგაზო)
აპარტ-ოტელი: პროექტითა და სახანძრო უსაფრთხოების წესებით გაზიფიცირება გათვალისწინებული არ არის. |
| შენობის პროფილი | ყველა განცხადება ამ კორპუსში |
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$300
$44,700-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 27 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
Fair Price
In line with market
Score: 54/100
Estimated market:
$1,537/m²
(vs actual $1,500/m²)
Based on 96 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (31)
კვლავ თავისუფალია
3 მფლობელისგან, 28 აგენტისგან
•
$300–$48,000
•
11 ივნ -დან 27 ოქტ 2026 -მდე
| 27 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$45,000 მიმდინარე | — |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Катерина
მესაკუთრე
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 27 Oct |
MyHome.ge
katerina
|
$44,500 -$500 | ნახვა |
| 27 Oct |
Livo.ge
katerina
|
$44,500 -$500 | ნახვა |
| 27 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
$45,000 | ნახვა |
| 23 Oct |
Livo.ge
tea
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
ORBICITY.GE
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Livo.ge
ჯონი
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 16 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
ლალი ფეტელავა
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 06 Oct |
MyHome.ge
იმედა
|
$47,000 +$2,000 | ნახვა |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$47,000 +$2,000 | ნახვა |
| 06 Oct |
Livo.ge
იმედა
|
$47,000 +$2,000 | ნახვა |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$46,500 +$1,500 | ნახვა |
| 01 Oct |
MyHome.ge
irea
|
$46,500 +$1,500 | ნახვა |
| 01 Oct |
Livo.ge
irea
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 30 Sep |
Livo.ge
გიორგი
|
$48,000 +$3,000 | ნახვა |
| 30 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$45,000 | ნახვა |
| 29 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 29 Sep |
Livo.ge
DIMA
|
$47,000 +$2,000 | ნახვა |
| 27 Sep |
Livo.ge
მზიური
მესაკუთრე
|
$46,000 +$1,000 | ნახვა |
| 27 Sep |
MyHome.ge
მზიური
მესაკუთრე
|
$300 -$44,700 | ნახვა |
| 11 Jun |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$45,000 | ნახვა |
