4-комнатный частный дом в районе аэропорта
Шосе Аэропорта, 26, Аэропорт, Batumi
3+1 (4 комнаты)
111 м²
Требует ремонта
С мебелью
Газ подключен
Балкон
Описание недвижимости
Продаётся трёхэтажный таунхаус с ремонтом в популярном комплексе Polo Villas Parklane в Батуми.
Площадь таунхауса составляет 111,4 м². Планировка включает три спальни, кухню-гостиную, два санузла, уютную террасу и собственный зелёный дворик, где можно обустроить зону барбекю. Терраса выходит на тихую сторону, из окон открывается красивый вид на горы.
Таунхаус готов к проживанию и продаётся с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы и предусмотрена шумоизоляция.
Polo Villas Parklane — популярный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в черте Батуми, в районе Адлия. До моря и набережной всего 4 минуты на автомобиле, до аэропорта — 3 минуты, до основных объектов городской инфраструктуры — 10 минут.
В пяти минутах езды находится парк имени Леха и Марии Качиньских с зелёными прогулочными зонами, велосипедными дорожками, скейт-парком, уличными тренажёрами и большой детской площадкой.
Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточной охраной и благоустроенными зелёными зонами. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зонами отдыха, фитнес-зона с сауной и джакузи, площадки для детей и занятий спортом, настольный теннис. На территории также расположены супермаркет и винный погреб. За каждым таунхаусом закреплено собственное парковочное место.
Недвижимость подходит для оформления ВНЖ. Возможна покупка в ипотеку. Арендная доходность от 15 000 долларов США в год.
Таунхаус подойдёт как для постоянного проживания или сезонного отдыха у моря, так и для инвестиционных целей.
Для получения дополнительной информации, фотографий, условий приобретения или организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях.
Основные характеристики
| Планировка и комнаты | 3+1 (4 комнаты) |
| Общая площадь | 111 м² |
| Цена за м² | 5 009 ₾/m² ($1 930/m²) |
| Отопление | Центральное отопление Тёплый пол |
| Газ и балкон | Газ подключен Балкон |
| Состояние и мебель | Требует ремонта С мебелью |
| До моря | 1007m to coast |
| Опубликовано | около 2 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37148284) |
Анализ рынка и история объявлений
Above Market
+27.7% vs market
Score: 4/100
Estimated market:
$1 512/m²
(vs actual $1 930/m²)
Based on 13 comparable street listings.
Все объявления по квартире (2)
2 от риелторов
•
558 000–558 269 ₾
•
27 окт. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
558 000 ₾ Текущее | — |
| 27 Oct |
Livo.ge
Andrei
|
558 269 ₾ | Смотреть |
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...