Однокомнатная квартира
1+1 (1 room)
30 м²
5/45
Renovated
Unfurnished
No gas
Elevator available
Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
სტუდიოს ტიპის ბინა გასაყიდად ბათუმში – Orbi City, ბლოკი A
**ფასი: $ 45000**\
**ობიექტის კოდი: 2026-2317**
გთავაზობთ სტუდიოს ტიპის ბინას, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B-ში, კომპლექს **Orbi City-ს A ბლოკში**. 45-სართულიანი შენობის მე-5 სართულზე განთავსებული ეს 30 კვ.მ. ფართობის ბინა გამოირჩევა კომპაქტური და პრაქტიკული დაგეგმარებით. იგი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ, სანაპირო ზოლთან არსებულ საცხოვრებელ კომპლექსში.
ეს უძრავი ქონება მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს დასვენებისთვის, მუდმივი საცხოვრებლისთვის ან უძრავ ქონებაში ინვესტიციას — გაქირავების პოტენციალით.
ობიექტის დეტალები
- **მდებარეობა:** ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა 7B
- **შენობა:** Orbi City – ბლოკი A
- **საერთო ფართობი:** 30 კვ.მ.
- **სართული:** მე-5 (45-დან)
- **ოთახები:** 1 (სტუდიო)
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** $ 45000
- **ობიექტის კოდი:** 2026-2317
### მდებარეობა და საინვესტიციო პოტენციალი
Orbi City მდებარეობს ბათუმის „ახალ ბულვარში“, შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს. მიმდებარედ განთავსებულია რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ობიექტები და გასართობი სივრცეები.
მდებარეობიდან გამომდინარე, ეს სტუდიო მოსახერხებელი არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნით — მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად დაუკავშირდით **Batum World Real Estate**-ს.
*
Key Specifications
| Building | Sherif Khimshiashvili St 7b |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 30 м² |
| Price / m² | 3,900 ₾/m² ($1,500/m²) |
| Floor | 5/45 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 140m to coast 1st Line |
| Posted At | about 8 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37150089) |
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$300
$44,700 cheaper — posted on 27 Oct by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 54/100
Estimated market:
$1,537/m²
(vs actual $1,500/m²)
Based on 96 comparable complex listings.
All listings for this unit (31)
Vacant Again
3 from owners, 28 from agents
•
779–125,045 ₾
•
from 11 Jun to 27 Oct 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
117,000 ₾ Current | — |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Катерина
Owner
|
116,000 ₾ -$44,700 | View |
| 27 Oct |
MyHome.ge
katerina
|
115,522 ₾ -$500 | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
katerina
|
115,522 ₾ -$500 | View |
| 27 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
116,847 ₾ | View |
| 23 Oct |
Livo.ge
tea
|
119,467 ₾ +$1,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
120,000 ₾ +$1,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
119,499 ₾ +$1,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
125,000 ₾ +$3,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
ORBICITY.GE
|
124,699 ₾ +$3,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
120,000 ₾ +$1,000 | View |
| 19 Oct |
Livo.ge
ჯონი
|
124,714 ₾ +$3,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
120,000 ₾ +$1,000 | View |
| 16 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
779 ₾ -$44,700 | View |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$44,700 | View |
| 15 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
779 ₾ -$44,700 | View |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
ლალი ფეტელავა
|
124,824 ₾ +$3,000 | View |
| 06 Oct |
MyHome.ge
იმედა
|
122,350 ₾ +$2,000 | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
122,000 ₾ +$2,000 | View |
| 06 Oct |
Livo.ge
იმედა
|
122,350 ₾ +$2,000 | View |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
125,000 ₾ +$3,000 | View |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
121,000 ₾ +$1,500 | View |
| 01 Oct |
MyHome.ge
irea
|
121,119 ₾ +$1,500 | View |
| 01 Oct |
Livo.ge
irea
|
115,522 ₾ -$44,700 | View |
| 30 Sep |
Livo.ge
გიორგი
|
125,045 ₾ +$3,000 | View |
| 30 Sep |
Korter.ge
Broker / Agency
|
116,865 ₾ | View |
| 29 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117,000 ₾ -$44,700 | View |
| 29 Sep |
Livo.ge
DIMA
|
122,459 ₾ +$2,000 | View |
| 27 Sep |
Livo.ge
მზიური
Owner
|
119,968 ₾ +$1,000 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
მზიური
Owner
|
780 ₾ -$44,700 | View |
| 11 Jun |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117,000 ₾ | View |
